2万＋/㎡起，18个纯新盘排队入场！这些网红楼盘都要来！

厦门楼市可以说步入了改善大年，高端楼盘扎堆入市，当中有一些全城期待的“明星款”新盘，备受购房者关注，堪称“闭眼摇”。

近段时间，受大环境和市场的影响，不少楼盘暂缓入市的节奏。

但随着楼市热度的回升，市场活力恢复不少，各大楼盘开始动作频频。其中多个纯新盘已经开启预约，开盘在即！

接下来，我们一起看看有，2023年有哪些爆款新盘可供选择。

据不完全统计，目前岛内待售纯新盘有6个，这6个重量级别的项目最快的将在本月底就开盘。

思明区的学仕里位于开元创新社区，项目周边教育资源优质，规划厦门一中思明分校、外附小洪文校区（暂定名）以及外附小万景校区。目前项目已经开放样板房，规划8栋楼，共780套住宅，有望2月底入市。

建发湖滨四里规划主推131-300㎡产品，正进行桩基工程，华润联谊项目已经报建，预计今年9月开工。这两个项目有望在二或三季度入市，不少购房者翘首以盼，按照建发壹里的热度，预计又是千人摇的项目。

相较于岛内，岛外新盘的动作节奏更慢一些。

建发书香泊月、市政国贸海屿原以及特房樾鸣湾等3个纯新盘进入开盘倒计时，2月底到3月初，厦门楼市或迎来第一轮开盘潮。

岛外率先发力集中在翔安区，翔安新店的建发书香泊月，预计在2月底首推1、2号楼，项目打造79-112㎡3-4房的高层，以及125㎡3-4房的洋房产品。

得益于近期翔安大桥的通车，以及“两中心”将在今年陆续投用，北京十一学校等资源的兑现，厦门体育会展新城的市政国贸海屿原备受关注，项目规划8栋高层，打造建面约80-116㎡3-4房，预计3月将首推5、6号楼。

集美区的纯新盘有正荣中梁天著润宸以及集美灌口片区的集美城发项目，这2个新盘的节奏相对慢一些。

同安区依旧是供应大户，特房樾鸣湾与同安一中滨海校区一路之隔，打造建面约79-124㎡3-4房，据悉单价2字头起，开盘在即。特房樾琴墅则打造联排197-218㎡，双拼272㎡，仅52套房源。

火炬苏溪听语作为同翔高新城首个商品房，规划约17栋16-28层的高层产品，住宅销售限价2.5万元/㎡；古龙书香璟园位于同安老城中心，各项生活配套较为成熟。

除此之外，万泰城南项目、古龙城南项目、安居芸溪项目均已报建。

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写在最后

不得不承认，站在整个厦门市场来看，2023年依旧是内卷的一年。

纯新盘之所以值得考虑，一方面，楼盘在首开之时为打开知名度，会牺牲一些溢价，采取低开高走；其次，首开楼盘不受前期价格限制，在市场下行情况下，定价牵绊少。

在这些区域中，如果资金足够充足，岛内依旧是首选。建发湖滨四里以及华润联谊广场项目适合看重教育资源以及有老城情节购房者，不过可能需要运气；学仕里则占据城市优质教育资源布局的新兴板块，未来也是不可忽视；如果看重景观资源、居住体验的，五缘湾的这几个楼盘可以考虑。

预算有限的购房者，岛外应该是重点关注区域，建议考虑城市重点发展区域，以及有优质资源加持的项目。例如体育会展新城、环东海域新城等。

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