90天成交12套！刚刚，厦门二手房成交量TOP榜出炉！

近期，不少城市成交明显升温。北京、苏州、天津、重庆等城市成交同比大涨的消息火遍网络。

其中，不少城市的二手房交易市场逐步回暖，咨询租购房屋的市民也逐渐增多。

作为反映楼市真实需求的二手房，厦门都有哪些小区受到购房者欢迎？它们不愁卖的原因是什么？

在各种政策利好频繁的刺激下，全国多地楼市杀出重围，据说上海、杭州、合肥、南京、苏州、宁波，成交在涨，二手房反价的现象频出。

根据近期机构发布的数据：重点50城二手房带看量较2022年春节期间提升近三成，二手房景气指数已超越2022年最高水平，二线城市新房找房热度较春节前一周大涨超两成。

随着带看量的修复，市场预期也在持续走强。

2022年12月初重点50城二手房景气指数从15开始回升，至今年1月22日达到24，已超越2022年最高水平。昆明、厦门、泉州、中山、福州、深圳、珠海、杭州等城市景气指数已超过30。

如此一来，厦门小阳春也值得期待。毕竟，当带看量起来了，成交量才有可能回暖。

就厦门而言，库存还是压力山大。

目前共有5.36万套二手房源等待售出，一天就有1321套新房源，可以说挂牌量仍旧居高不下。

二手楼盘好不好卖，关键看房屋流通率。

那么，在大行情之下，什么样的房子最好卖？是学区房？还是网红盘？

今天我为大家整理了厦门市近90天成交火热的二手房小区，一起来看看吧！

厦门近90天成交最多的是位于思明区的莲岳里小区西区，90天成交12套房；紧随其后的是，集美区的世茂璀璨天城一期，90天成交9套房。

其成交量优秀的原因主要有以下几点：

其一，大多位于城市核心区域，各项配套十分成熟。

其二，小区本身品质在区域内也比较突出，亦或者占据优质的教育资源，海景资源等。

其三，有些卖的好的小区，小区实际成交价在可控范围内，性价比高。

写在最后

目前厦门的二手房市场，选择还是相对较多，议价空间也还是有的。

虽然有些小区成交量高，但也并不是各方面都完美。是否有优质学校、地铁、总价高低等都会影响成交。

如今厦门二手房市场尚未真正回暖，如果遇上合适的房源，捡漏也不是不可能。

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