厦门这个网红小区，再传最新进展！！！
近期，位于会展中心板块的海峡国际社区二期，有套二手房，再次以9万+的单价成交了。
相关数据显示，该套房源是建面约92.89㎡的2室2厅，挂牌价845万，最终以总价845万，单价90968元/㎡成交，成交周期67天。
需要指出的是，相比该小区前2次成交记录，相同面积段不同户型的另外2套二手房，成交价格出现2连涨：
同个小区相同面积段（户型有差）的另外一套二手房，于2022年12月的成交单价在79720元/㎡。而在2022年11月单价则约7.17万/㎡。
目前，海峡国际社区二期，挂牌均价8.4万/㎡，市面上的流通性强。
事实上，该小区在过去2年，有不少房源甚至冲破10万成交，这其中小户型房源较为抢手，价格迎来一波上浮。
之后受学区变动的猜疑以及新房的内卷，该小区的价位开始出现下滑。如今该小区的成交价位再次上浮，让我们看到了买房人对其信心的恢复。
价格变动背后：地段+学区+品质
值得一提的是，上述那套二手房源能再以9万+的单价成交，自身房源的优势是一大助力。该房源为高层房源，动静分离，客厅带有阳台，正朝南，居住舒适度佳。
海峡国际社区位于思明会展中心片区，紧邻国际会展中心、国际游艇码头、软件园二期、国际金融中心等。
周边有环岛干道、环岛路、吕岭路等主干道，公交站点也不少，另外不远处就是地铁2号线的站点，出行便捷。
教育配套上，海峡国际社区划片厦门市第二实验小学分校，直升双十中学思明分校；商业上，不远处便是JFC品尚中心，中航紫金广场，商圈发展比较成熟，生活氛围也不错。
总体上看，该小区比较不错，除了自身地段的优势加持外，小区品质、物业、社区环境也是比较优质：不仅容积率为1.82，绿化率更是高达80%，小区内还配备有泳池、儿童游乐场、网球场等各种设施。适合对生活品质要求高、资金比较充裕的改善家庭。
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