2022年，岛内西部成为楼市焦点。
湖滨板块一里新盘上市，收获无数富豪的追捧。
如今，四里地块呼之欲出，作为湖滨那块仅有的纯新盘，是否能够再续售罄神话？
岛内核心地位，备受关注
湖滨片区位于厦门岛内核心地段，可以说是许多购房者心中的白月光。
据悉，20世纪70年代，厦门的筼筜港开始围填，湖滨片区也逐渐从海水、滩涂变成陆地；80年代改革开放后，经过规划在此建设湖滨镇居住区；1985 年，湖滨片区基本建成，“湖滨一至四里”的格局由此形成。
随着城市开发脚步的逐步深入，这里逐渐成为不可替代的城市中心。
湖滨片区拥有着丰富、优质的教育资源，板块内有厦门第八幼儿园、第九幼儿园、滨东小学、外国语附属小学，初中划片九中、槟榔、湖滨、外国语等学校，师资配备佳。
交通路网发达，湖滨南路、湖滨东路、湖光路、湖滨中路等城市主干道纵横贯通。北边拥有筼筜湖、南湖公园等城市稀缺景观资源。
南边一街之隔便是万象城综合体，罗宾森购物广场、中闽百汇商场等成熟商业休闲配套。厦门大学附属中山医院也在不远处，步行即可到达。公共交通出行也十分便捷，厦门地铁1、3号线在此交汇，形成双地铁口。距离地铁2号线“体育中心站”较近。
此外，湖滨社区启动改造，更是厦门老旧小区成片改造样板工程。相信，未来这里的界面将进一步提升。
最小131㎡，这里能否再续销售神话？
核心地段＋优质教育＋丰富配套，让这里成为了买房人重点关注的焦点。据悉，板块内首个新盘建发壹里面市就自带流量。328套房源吸引了近3000组客户摇号，中签率仅有9.7%。根据此前项目信息，将打造131㎡、143㎡、191㎡、300㎡产品。湖滨四里前身为2022P12地块，建发以41.3亿夺得，成交楼面价40657元/㎡，溢价率0.49%。
根据出让条件，地块规划在660户以内，所有套型均参照现行住房限购政策条件实行限购，住宅销售限价75000元/㎡，车位60万/个，限售8年。值得一提的是，附近的华润联谊项目报建也已报建，未来这里供应进一步扩大。
纵观湖滨片区周边的房价，二手房挂牌均价基本处于都在6.5万-8.9万之间。你们觉得，未来，这里是否会再上一个梯队？
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