继12月5日建发壹里第二轮公证摇号结果出炉之后，12月7日项目第二轮选房盛大开启了！
就在刚刚，项目选房结果公布了，204套房源全部被买走了。至此，项目328套房源全部售罄了。
又一批买房人出动了
作为自出生便自带满级流量的建发壹里，12月7日上午9：00在建发悦享中心启动了第二批房源选房活动。最终结果显示，204套房源，有177套被房源被前266购房者成功认购，剩余27套房源（236-240㎡）被剩余的2485户购房人买走了。这也意味着，项目328套房源全部宣告售罄。
据了解，项目预售住宅共计获批328套，优先房源165套，原则上第二批房源只有163套，只不过第一轮优先购房人选房并未完全认购（共有41户放弃），叠加上第一轮优先购房者放弃的41套，所以，本次第二轮房源共计204套，其中，124㎡28套、143㎡56套、178㎡33套、240㎡87套。
房源只有204套，选房总人数却足足有2751户，竞争那是相当的激烈。虽说竞争是残酷的，但是第二轮选房活动有266户幸运儿可以先进行选房，待这266户购房者选房后若还有剩余房源，将继续组织剩余2485户购房人按摇号顺序进行选房，直到所有房源售罄为止。建发壹里共规划6栋楼，户型面积涵盖124-240㎡的4-5房，最低预售价63488元/㎡，最高预售价84145元/㎡，预售总价在870-1939万元之间。
虽说项目买入门槛不低，而且还有限售8年的规定。但是，其所在的岛西片区，地段配套皆是“优等生”标配，再加上项目限价7.5万/㎡之下，相较板块内的其他二手房溢出的倒挂空间尤为亮眼，不止给予买房人更大的诚意，同时也给了市场惊喜，自然让人心动。
都说，真实市场就是最好的说明。此次，建发壹里的选房现场的表现也恰好佐证了这一点。
岛内西部将陆续有新盘上阵
很明显，意向岛内西部新盘的这2751户购房者中，还有2547户与壹里擦肩而过了。不过也不必过于担忧，除了建发壹里外，接下来还有湖滨四里项目、以及12.20要出让的联谊广场南侧地块可以继续挑选。湖滨四里项目，此前项目效果图已流出，共规划有3栋超高层住宅，建设在商业之上，商业则通过连廊与华润万象城连接，已确定为万象城二期。
根据出让条件，项目容积率7.5，规划在660户以内，限售8年，所有套型均参照现行住房限购政策条件实行限购，住宅销售限价75000元/㎡，车位60万/个。
联谊广场南侧地块：占地面积12954㎡，总建筑面积30000㎡，地上计价建筑面积26000㎡，起拍楼面价45000元/㎡，起拍总价11.8亿元，未来地块住宅限价7.5万/㎡，车位限价60万/个，住宅套数规划在220户以内。
可以清晰的看到，这2个纯新盘项目，皆身居岛内西部老城区，地段、学区、配套属性都十分优质，未来可新增880套左右的住宅，还是可以消耗掉一部分与建发壹里擦肩而过的购房者。除此之外，同样位于岛内西部的将军祠原橡胶厂地块，或许会有概率出现在接下来的土地供应计划里。因为，如果你仔细观察近些年来的岛内供应就会发现——岛内宅地供应整个曲线呈现逐步上升的态势，今年岛内更是拿出了12块住宅地块。其中，已经成功出让的地块有9块，还有3块也即将在12.20出让，包含喊了许久的联谊广场地块。所以，我们不排除接下来将军祠原橡胶厂地块也会跟大家见面，届时该地块还会消耗掉一部分想入驻岛西的购房者。那么，接下来，岛内西部的土地市场、新房市场又将给我们带来何惊喜，让我们拭目以待。
▲扫码，进楼市交流群
null
加载中，请稍候...
网友评论
共有条评论， 人参与