在29日摇号一天后,建发壹里于昨晚进行了首批房源开盘。
刚刚,结果公布,165套房源最终有124套认购,41人放弃。
124套优先批次房源被买走
昨晚,建发壹里在建发悦享中心开启了首批优先房源选房。
建发壹里共计获批预售328套,按照50%的房源给优先购房人的规定,此次开盘优先房源165套。第一轮摇出的优先购房人165个。
不过,最终结果显示,124套房源成功认购,41人放弃。
建发壹里共规划6栋楼,户型面积涵盖125-239㎡的4-5房。从建发壹里获批预售情况看,最低预售价63488元/㎡,最高预售价84145元/㎡。最低总价869.89万。
从公示的第二轮房源情况看,剩余也就是被放弃的优先房源户型面积为177-239㎡的大户型,总价在1200万以上。
第二轮摇号将于12月5日开启
据悉,第一轮摇号销售后,第二轮普通购房人摇号将于12月5日,也就是下周一开启。
按照销售规定,首批意向登记人选房销售后,剩余房源由房地产开发企业继续组织销售。
同时,第一轮次未摇号入围的优先购房人,也将参与第二轮摇号。
根据此前的登记信息,审核通过并冻结意向金的有2916户,其中优先购房人507户,普通购房人2409户。
首批摇中的优先购房人165个,剩余342个,第二轮摇号买房人数将包括342个优先购房人和2409个普通购房人,即总2751个。
按照销售规定,普通购房人摇号,按照剩余可售房源数量的1.3倍摇出相应数量的号码,再组织普通购房人按照摇号排序结果选房销售。
此次优先房源剩余41套,加上163套普通房源,第二轮可销售的房源数为204套,需要的购房人号码为房源数204的1.3倍,即265个。摇中概率为9.64%。
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写在最后
作为厦门首个旧城改造项目和岛西久违的供应新房,建发壹里吸引了太多的关注和期待,人气非常火爆。最终的意向购房人登记人数也让人大为震撼。
在岛内其他项目,绝大多数因登记人数无法达到房源1.2倍而无需摇号的情况下,建发壹里创造了8.89倍的厦门第一买房比例。即使是建发自己在湖边水库的项目也无法望其项背。
这背后的原因,我们在前两天登记结果和首轮摇号的推文中都已有分析。这里小编想说的是:近3000人登记反映出了厦门强大的购买力。
不过,最终仍有41位买房人选择了放弃。究其原由,或与大户型总价高有关。
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