年末，厦门新房市场开闸放量。
就在刚刚，大家期盼已久的集美新城新货来了。
本次获批预售的项目为保利联发锦上2号楼、S1号楼东侧商业和5号楼。
据了解，项目位于集美区集美大道与兑英路交叉口西侧，获批预售住宅170套，面积16014.34㎡，户型涵盖79-113㎡3-4房。
价格方面，最低预售35301.78元/㎡，最高预售43015.53元/㎡，预售总价283.25万起。
需要指出的是，项目早在之前就已经启动预约认筹，预计本周末开盘。
项目由保利和联发联手打造，总建筑面积约6.07万㎡，规划5栋、426套住宅，其中2栋洋房（11F）、3栋高层（24F-27F），打造建筑面积约79-138㎡3-4房。
项目前身为集美新城2022JP10地块，被保利摇号竞得，成交楼面价24178元/㎡，溢价率14.4%；根据出让条件，地块未来住宅限价4.2万/㎡，车位30万/个，精装不低于2000元/㎡。我们可以看到，集美新城这几年的表现相当惹眼，不少买房人纷纷把目光转向这里，其也成功跻身改善群体行列。项目所在的集美新城文教板块同样可圈可点，在享有完善的立体交通路网的同时，还有地铁6号线、BRT快1线等配置，可快速畅享岛内外及厦漳泉多地。
至于其他配套也是相当成熟，华侨大学集美附属学校已经投用，川大华西厦门医院已运营，云城万科里、IOI MALL、世茂广场、尚柏奥特莱斯等商业和文体休闲配套在周边环伺，一站式吃喝玩乐购都能搞定。需要指出的是，目前项目周边二手房市场表现尤为突出，一些房源早已突破5万，4万+成交的房源更是频频出现在大众视野。如今，片区内的新房已取得预售许可证，即将开盘，感兴趣的小伙伴可以关注起来了。
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