优质学区，同安这里的幸福看得见摸得着！

地铁9号线的动作频频，让同安持续霸榜热点头条。当然，推动同安站在舞台聚光灯下的，还有一堆的名校。一直以来，同安区坚定不移把教育放在优先发展位置，下好教育优先发展先手棋，不断推动同安教育朝优质均衡方向迈进。

同安的教育正在悄然升级，名校遍地开花，引领同安教育向优而进。近年来，同安区在“有学上”“上好学”“育英才”等方面持续发力，通过引进优质教育资源强强联手，不断引领同安区教育水平再上新台阶。

近年来，同安深入实践“研训导一体化”教师发展模式，区域教育科研硕果累累，自2015年以来两次被授予“福建省教育科研基地”。

过去五年，同安区共投入教师继续教育培训经费7230多万元，培养市级骨干教师432人，区级学科带头人170人，区级骨干教师486人，五年一周期全员培训率达100%。

过去十年来，同安区共建成111个学校项目，新增7.6万个学位。今年，同安区将力促23个项目竣工投用，预计新增学位1.2万个，更好地满足群众“有学上”的需求。

在名校扎堆的强大推动下，同安环东海域新城也正在光速崛起！未来几年，同安新城将针对新城片区人口增长较快，学龄人口呈快速增加态势的客观情况，教育投入主要以新建、扩建学校为主，尽可能加大教学设施的学龄人口承载量。

01

“远洋风景”

同安芯·地铁旁·教育优

远洋集团作为具有央企背景的上市房企，29年布局6大区域80余城，在经过一轮残酷的洗牌后，仍实现年销售额超1300亿，资金安全稳健，三道红线无一踩线，安全系数拉满！在调控声不断、房企爆雷声不停的当下，远洋·风景无疑是厦门置业优解。

【厦门·远洋风景】承袭远洋山水系基因，融合闽南人居理念和东方建筑美学，续著建面约20万㎡新中式雅逸大境，以极度精研的礼制标准和三大归家仪度对标别墅级的华贵排场，为同安头面人物营造别墅级的归家体验！

·大品牌|央企背景实力护航

雄厚资金，交付保障，国家一级物业，放心好服务 全国最好的物业服务 国家一级物管资质 中国物业服务百强企业TOP12服务质量TOP6千亿远洋，全国销售排名第19名 较去年上升20位排名。

·优地段|高价值同安主城

同安主城黄金十字中轴 教育、医疗、商业…… 全维顶尖资源稀贵主城核芯 品牌房企聚焦高端社区群聚 价值不可复制。

·全配套|成熟宜居生活圈

交通方面，项目周边拥有凤祥路、环城西路、银湖西路、银湖中路等交通干道，自驾可快速到达厦门多地。同时，项目不远处即为BRT城南站和BRT同安枢纽站，可近享便捷的公共交通出行，更重要的是，未来周边有6/9号线经过。

教育资源方面，项目所在片区基础教育资源充足，约50米直达厦门二外城南校区（在建中）；九年一贯制公办学校， 规划小学48个班，中学24个班， 2024年9月投入使用 。区直属阳翟小学、同安实验中学 祥平中心小学、实验二小等学校环伺。

第二外国语学校城南校区效果图

商业医疗方面，项目地处烫金财富地段，1公里拥有3大商圈，乐海城市广场，新景舜弘现代城 ，钟楼壹号商圈，家门口尽享一站式精彩生活。另外还拥有厦门市第三医院、祥平街道社区卫生服务中心、同安城南医院等配置。

·硬产品|同安首个新中式园林

约16米社区大门，高级立面尊崇排场 重金打造约3.7万方新中式园林 低密宜居，全龄架空层，加载生活无限可能。

·精装 | 全屋高配精装修

同安板块最好的精装交付标准。一步到位高配精装修，大牌家电同步赠送，洋房配置全屋中央空调，品质保障，入住更省心。

02

“中海·花湾”

一路近岛，年轻人的第一套学府景观房

中海花湾建筑效果图

厦门中海花湾坐落于厦门科学城、同安进出岛通道旁。实力央企中海首入环东C位价值新高地，匠筑高尔夫果岭瞰景大社区。项目不仅拥有低总价的优势，还享有环东区域蓬勃发展的配套红利，致力于打造年轻人的第一套学府景观房。

·厦门科学城价值高地

中海花湾建筑效果图

中海花湾站位厦门科学城启动区，尽揽环东海域新城发展红利。当前环东正以科技赋能，133平方公里的厦门科学城在环东加速崛起，将成为城市产业带的中坚力量。

·一路近岛尽拥繁华

同安进出岛通道路线示意GIF图

同安进出岛通道先导段已正式开工，未来从中海花湾出发，通过一条同集路，可便捷接驳进岛通道，一路直达岛内。与此同时，地铁9号线（已开工）和地铁4号线（建设中）正如火如荼建设中，更有快2线/快5线双BRT、同集路快速路贯穿区域，实现高效通勤。

·九年一贯制五冠王学府

厦门市东山中学附属学校小学部揭牌实拍图

（来源：同安教育公众号）

出家门即入校门，中海花湾毗邻五冠王东山中学（中考均分连续三年超越同安一中本部，斩获2018至2021年同翔区属第一）附属学校，更有18班公立幼儿园（规划中）在旁，家门口即拥有12年一站式优质教育护航。

·一线高尔夫果岭景观

中海花湾景观实拍图

中海花湾直瞰超一个鼓浪屿大小的3500亩高尔夫果岭景观，以错位式排布，实现90%以上户型直瞰高尔夫果岭景观。南面一线观景，是厦门所有小户型里唯一一个拥有无遮挡巨幕果岭视野的小户豪宅。

·约25万方活力社区

中海花湾社区效果图

得益于近25万方的体量，中海花湾打造了近13个足球场大小的大社区。如此阔绰的空间，搭配丰富多样化的社区配套，堪称品质生活的一大利器。

·工科中海湾系精工品质护航

中海花湾地库入口实拍图

中海花湾地库大堂实拍图

中海花湾承袭精工中海湾系高定标准，以长期主义的人居考量，不断通过建筑创新，塑造片区品质项目标杆。

以地库举例：中海花湾五星级阳光地库，拥有行业标杆的地库工艺，与岛内中海国贸上城项目地库同样标准。车库出入口高6米宽7米，超越市场标准的配置，让每一次归家，倍享大气尊崇。应用BIM管线排布技术，实现车道净高2.6-2.8米，高出国家规范约40厘米，全面升级地库高度与舒适度。打造高达5.1米的星级地库大堂。每一栋入户前厅都有采光井的阳光地库，无论归家还是离家，进地库还是出地库，心情都能温暖而开朗。

·央企精装质作，小户型大尺度

即便是小户型也有大“享”法。建面约65㎡两房，拥有比肩100㎡户型的3.5米豪横客厅面宽，舒阔空间轻松满足新潮聚会多元生活方式；预留超大储物空间，扩充空间容量；家政洗漱卫浴四合一空间，优享洁净清爽日常。

中海花湾79㎡户型实拍图

中海花湾89㎡户型实拍图

除此之外，建面约79㎡三房一卫，南北通透，配备约71个20寸行李箱的2.8米入户通顶玄关柜体。建面约89㎡三房两厅两卫，全明边套，超30㎡餐客宽厅，打造宽奢互动空间；约3.2米主卧面宽，直享一线果岭景观。

139万起，建面约65-89㎡环东近岛瞰景学府大盘，真正为年轻人的梦想撑腰！

03

“中海环东时代”

环东CBD五缘实验旁

（环东CBD效果图）

中海·环东时代项目，落子环东CBD正中芯，黄金500米生活圈涵盖商、教、医、养、产、娱6大类千亿鼎配，新一线臻稀配套资源触手可及，家楼下就是地铁口（地铁6号线智谷云谷站，已规划），12年一站式教育近在咫尺，社区配套幼儿园，正对面紧邻9年一贯制市属五缘实验学校同安校区（已规划），出则拥未来科技大城繁华，入则享精工央企住区品质，坐定厦门大湾区湾心，再造下一个“五缘湾”。环东CBD·五缘实验旁·80-130㎡城芯阔宅，户户边套采光、高得房、大尺度奢享品质人居。

（环东CBD实景航拍图）

【厦门“硅谷” 1天投入1个亿】

环东海域作为厦门最大的湾区，累计固投额已超2000亿，相当于57个鸟巢的投资总额，远超其他新城。紧靠科学城孵化器“银城智谷”产业园，环东时代生长在最具城市封面CBD——厦门“硅谷”，113平方公里世界级湾海大城，帷幄高量级城市配套，产城融合价值尖峰。

（环东时代500米配套效果图）

（“环东之眼”公建群效果图）

【璀璨“500米”以我为芯划定未来】

以环东时代为芯，500米内举步繁华，奢享城市级以上全维度配套。

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  家楼下双地铁，擎领城市速度（地铁6号线智谷云谷站、地铁9号线链接岛内）

  
  

地铁6号线：先导段已开工，智谷云谷站（已规划）紧邻环东时代家门口。（来源：同安新城片区指挥部）

地铁9号线：链接岛内会展中心，途中可换乘至少10条地铁线。

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  200米双MAll商业巨舰，≈1.5倍万象城（爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居广场）

  
  

总建面23万㎡，公园式购物空间，尽享受一站式吃喝玩乐购，预计2023年年底开业。

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  400米三甲级医养，守护全家人健康（环东海域医院、泰康之家鹭园）

  
  

环东海域医院：同安首家三甲医院。直线距离约400m，预计2022年底交付。（来源：厦门广电）

泰康之家鹭园：厦门首座国际标准的高品质五星医养社区，2022年3月正式对外营业。（来源：泰康之家公众号）

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  500米未来地标，环东之眼公建群

  
  

布局海上歌剧院、高端酒店群、综合商务中心和市民活动中心等高量级城市公建，由全长约764m的环形景观桥串联。预计2024年12月建成。（来源：厦门市自然和规划局）

（五缘实验学校同安校区效果图）

【真五缘实验就在家门口】

正对面即9年一贯制市属校“五缘实验学校（同安校区）”，办学规模72班（小学48班、初中24班），预计2024年竣工交付。（来源：同安发布）

五缘实验学校作为厦门第一所市属九年一贯制学校（本部），创校十余年，媲美一双外，2022中考成绩TOP1，录取率超86%，远超普高率达25%，见证五缘湾湾区奇迹。

【精工中海 高品质住区】

工科中海匠心之作，国际化智能住区，规划80-130㎡城芯阔宅，户户采光，户户边套、双阳台、高得房、超10米通透采光面。凭借超大尺度收纳系统、全屋中央空调系统、6大人性化厨房设计等精装亮点，环东时代广受客户赞誉及业内好评，其更是真实景全维度展示“阳光花园地库”“下沉式庭院”，作为厦门惟一入围“克尔瑞2022年上半年品质10强”，创领环东品质天花板。

（示范区装修示意图）

（五星级阳光花园地库实景图）

【环东销冠 品质标杆】

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  3月首开30分钟劲销168套，刷新环东片区单盘销售史

  
  

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  5月登顶厦门市销售套数冠军，创领人居新标杆

  
  

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  6月入围克尔瑞全国20强品质作品（厦门市唯一入围），成就环东品质标杆

  
  

（五星级阳光花园地库实景图）

（下沉式庭院实景图）

04

“中铁·诺德逸都”

央企品牌，教育无忧

中铁诺德逸都，世界500强实力央企——中国中铁，房地产板块旗舰企业中铁置业，继开发五缘湾湾海豪宅项目“中铁元湾”之后，再次落子同安新城打造的精工匠筑。

·左手老城繁华，右手环东红利

中铁·诺德逸都位于同安中轴正芯，无缝对接同安老城繁华与环东新城红利，项目紧邻地铁6号线西湖村站（已动工），乘坐地铁3分钟速达厦门市第三医院、5分钟地铁直达钟楼、乐海城市广场两大商圈、同安区政府，便捷生活一站式配齐。2站瞬达环东海域银城智谷CBD，畅享欧丽洛雅家居广场（在建中）、爱琴海购物公园（在建中）两大商业综合体，预计2023年可建成开业；10站畅达高崎机场，与地铁9号线换乘直达岛内。（信息来源：厦门地铁官网）

·34万方全享都会生活范本

项目所在西湖片区，依托西湖片区南北两侧规划，未来西湖片区预计人口超10万人。集TOD地铁综合体、商业配套、文化教育、生态宜居于一体，未来将打造成功能复合、绿色生态的TOD示范区，成为同安新一轮高量级居住板块。

西湖南侧片区规划图

项目举步即达TOD地铁综合体（规划中）、西湖北侧片区—商业规划用地（规划中）、舜弘现代城商圈、北侧约3.2万㎡市政公园，繁华自然，左右逢源；与上海世外教育附属同安学校（建设中）仅一街之隔，社区自配约4500㎡国贸普惠幼儿园，一站式12年全龄教育，护航成长。

（效果图，仅供参考，以相关部门最终规划批复为准）

·教育无忧生长

项目紧邻公办"上海世外教育附属同安学校"，为区属公办九年一贯制学校，位于“中铁诺德逸都”项目小区南侧（工程立项名：兴贤中小学），计划开办初中48班，小学48班，学校预计于2023年9月投入使用。将引进同源于上海世外体系的教学管理模式，以“让孩子走向世界，让世界走进学校”为办学理念，不仅为同安带来人文教育的高光时刻，更提升了新城的综合配套服务能力，为留住人才、吸引人才提供了强有力的要素保障。

上海世外教育附属同安学校效果图

高标准建设。同安区委、区政府高度重视教育投入，合作学校无论是区位、规模，还是设计水准，都符合现代化学校以及上海世外合作办学条件要求。

多方位保障。有政府重视，有企业支持，有世外办学品牌和品质，合作学校未来发展可期。

高质量办学。一是早介入。项目准备期达750天，上海世外将全程参与。二是建队伍。从集团现有管理团队中遴选优秀校长和骨干团队介入管理。三是做课程。坚持“全纳教育”的办学原则，坚持课程育人，高开高走。

“同质化”培养。让同安学校具备与上海、江浙优质教育“同质化”的水准。

高水平示范。学校管理做示范、队伍建设做示范、课程研发做示范、办学质量做示范。在学生幸福度、家长满意度上做示范。

全领域开放。上海世外教育不仅仅做一所学校，还将以这所学校为基地，把世外教育的优质资源，全领域向同安、向厦门开放。

·高端品质生活

项目占地面积9.3万㎡，总建筑面积34万㎡，容积率2.6。沿袭滨海度假式造景精髓、原生态景观设计手法，打造滨海风情主题园林；配套1.3万㎡的社区商业；4500㎡的公立幼儿园；规划约4800㎡主题泛会所，设置儿童成长乐园、会客厅、健身区等全龄泛会所主题，为业主营造舒适宜居的社区生活氛围，实力演绎中铁——诺德系高端人居。

央企现房，现已进入实景现房阶段，美好触手可及。无论是园林还是地面铺装，每一个细节都体现用材与工艺皆用心。让入住后的美好经得起时间的考验。现首付低至49万（12-202）建筑面积约108-132㎡宽境大四房，即买即住，现三房总进阶四房空间，阔朗尺度舒居进阶优选。建面约158㎡云系臻藏墅，首付低至88万（14-2-501），跃享墅居生活。