厦门房企动真格，先住后付低门槛还省钱，买房人的机会到了

时值年底，厦门买房的时机是越来越好了。

本月初，厦门出台公积金新政，上调流动系数，首次申请个人公积金贷款最高额度变成96万，多子女家庭最高可贷120万。

与此同时，二手房交易手续简化，实现“带押过户”……种种利好叠加，让买房人闻到了出手的好机会。

不过，相对于政策端的持续发力，部分购房者更倾向于等一个来自楼盘端的春风。直到日前，第一个打破观望的房企出现：保利双十一推出了“首次支付5%起”举措，堪称是购房人的王炸级利好，顷刻间席卷市场。

邻近年底，厦门楼市微妙的变化开始出现。金九虽然成色不足，但银十却十分亮眼，成交环比大涨了超八成，同比也涨了六成。

这足以表明，连续的政策利好之下，敏感的买房人已经开始抢跑。进入十一月，平静再次被打破。

双十一狂欢之际，保利海西启动了“先住后付 即刻安家”双十一安心购活动，其中之关键，就是“5%起首付超长分期”，即：

此前厦门公积金政策的核心，是减轻月供压力，毕竟公积金利率更低。但保利这次给的，是从首付到租金到月供等的全面实惠。

当前的厦门，买套房成本并不低，其中光首付动辄就大几十万。保利首次支付总房款5%起即可锁房，堪称完美的解决方案，对购房人十分友好。

那么，这个解决方案到底给买房人带来了什么实惠？我们可以简单算算账。

第一，降低第一笔首次支付房款。以一套总价250万的房子为例，正常首付三成需要75万。但保利5%首次支付只要12.5万，首付门槛直降了八成多，压力瞬减。

第二，省租房款。首付降低，你甚至用不到一辆车的钱，就可以拿下一套房。而且，遇到楼盘交付，像厦门保利天汇一期年底交房，是很快就可以办理入住的。这样一来，你还可以省掉交房前的租房款。

以10月厦门租金价格50.67元/月/㎡算，一个三口之家30㎡的一房一厅，少租一个月就能省掉1500，少租1年就是近两万元。

第三，缓交月供利息。除了马上入住，此次保利购房举措的关键还在于，首付分期一年之后再办理按揭，能缓交月供近10万（以月供8500元计算）的同时，根据利率下行趋势，利息还可能进一步降低。

首付款+租房款+月供款，买房人压力全线下降，如此动真格的利好只能用历史性举措来形容。

知道了此次保利举措的核心，买房人也许心动的要问，具体操作如何？小编也一并打听到了。

如果选购二期房源，2022年12月31日前首付5%，2023年4月30日前再付5%即可办理入住；剩余首付房款在2023年12月31日前交齐便可以办理按揭。

在厦门楼市，分期付首付并不罕见。但分期一年、福利如此给力的房企并不多。毕竟，分期支付考验的是房企的资金实力。尤其是，在房企频频暴雷的大环境之中。

保利作为央企，且是稳健发展的绿档房企第一梯队，自然有着强大的品牌背书、销售实力和足够的底气。

有购房者会有误区，认为降低首付门槛，只是开发商的套路，首付最后依旧要交齐。但是，在现阶段，对开发商来说资金成本是最贵的。

保利海西愿意用自己的资金成本来承担购房者的首付资金利息，从而降低购房门槛让更多人可以置业，买到心仪的房子。这不是套路，是真的“站在购房者的角度，为购房者考虑”。

事实上，此次让利，除了首付分期行动外，保利海西还为客户定制了众多惊喜购房大礼包。包括：

双十一推出限量11套一口价好房；

到访兑换壕礼+抽万元购房抵用券、车位抵用券；

买房抽神车，房车同享；

认购（最高）赠6年物业费（保利首开·云禧项目）、送全屋精智家电、赠豪华软装包。

六重巨惠福利，真真切切让买房人无压力实现安家梦。

据悉，此次让利行动，保利海西集结了厦漳龙三地共9大红盘，包括：厦门保利·首开云禧、厦门保利·天汇、厦门保利·时光印象、厦门保利·和光屿海、漳州保利·和院里、漳州保利·大国璟、漳州保利·时光印象、保利·古湖小镇、龙岩保利·珑樾等，详情可前往售楼处了解。

眼下，各开发商福利不断，真正有利于购房者的真福利并不多，市场利好政策正在不断加码，楼市预期稳步提升，趁此抓住机会上车才是王道。此次双十一保利释放的超级惊喜实惠，给市场注入了强劲的活力，也势必会掀起一轮置业大潮。

把握年底购房好机会，趁着双十一，轻轻松松实现买房留厦梦。

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