相关数据显示，目前厦门二手挂牌数量达41067套二手房。
房源的大量释放，特别是对刚需来说，抓住这个阶段，可以大大降低自己的购房成本。
这不，近日，环东海域板块一“网红”小区就出现了一套捡漏二手房源。
数据显示，金都海尚国际小区，于10月19日成交了一套建面约57.68㎡1室二手房源，挂牌总价135万，最终以总价130万，单价22539元/㎡成交，历时469天。
这个价格，可以说是相当给力了。同样是10月份成交的另外一套建面约58㎡1室二手房源，成交单价25686元/㎡。
值得一提的是，查阅过往的成交记录就能发现，该小区差不多50多-60多㎡面积段的1室二手房源，在楼市高峰期1室户型，最高成交价逼近3.2万/㎡。
金都海尚国际小区，目前均价3万，二手市场的流通性还是比较强的。数据显示，近3个月内的成交总数约5套，其近一个月的带看热度也是不俗，平均下来1天带看5次的量。
对刚需而言，综合该小区目前周边的一个配置，这个价位还是值得冲一下。
一方面，小区的位置虽说并非很核心，但是相较岛外其他地方，周边的一个便利性也算较佳。不远处便是BRT快2和快5线，1100米范围内还有地铁6号线。至于进出岛，自驾还可以通过厦门大桥、集美大桥等交通要道。至于日常的生活配套，楼市便是元初超市，周边还有金都百汇商场、阳光小镇商场、集美第二医院、同安第三医院等。另一方面，从居住的体验感来说，小区居住环境舒适，整体配套齐全，小区带有管家，可以说是一个品质社区。加之楼下的网红打卡点滨海浪漫线，一线的海景，舒适度还是不错的。除此之外，就环东海域的一个规划前景来看，近年来官方在城建这块，投入了大量的资金，加之科学城的打造以及同安进出岛隧道的冒头，环东海域的城市界面必将更上一层。
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