第1530期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
@爱在大自然
您好！想一步到位省去后期换房麻烦，宝马花园140平复式4房单价5.9万/平，自住能入手吗？
橙子：
宝马花园位于岛内禾祥西，板块各项配套十分成熟齐全，生活起来很方便。小区于2001年左右建成，这个房龄在禾祥西一带不算老，社区内部的环境也保持的还不错，再加上小区划片的学校在岛内还算不错，整体性价比还不错。
目前小区二手房均价在7.3万/㎡左右，相对比你提到的140㎡复式4房单价5.9万/㎡，看是价格很便宜，但是对于这一报价我的看法是只能说不贵，在市面上大户型房源的价位都会比中小户型的房源便宜上不少，出现这样的原因主要来源于它的流通性——大户型房源在后期转手时，很容易遇到成交周期长、竞争压力大的处境，并且出租也时也很难有优势，所以持有大面积房源的房东也愿意在在价位方面做出相应的让步。
考虑到目前厦门整体的二手房行情，如果您的置业需求不是那么急迫，建议可以再观望一下市场，毕竟眼下岛内的二手房价格也已有下调，说不定在接下来这段时间你还能捡漏到更高性价的房源。
@春华秋实
想了解下，2021年就有新闻说翔安区马巷街道的舫山第二小学将进行扩建，目前的建设进度怎么样呢？
橙子：
目前舫山第二小学扩建项目已完成前期工作计划、可研方案评审、立项批复等工作，项目已发布土地征收启动公告，正在开展土地征收工作。
你好，我在海沧万科城二期的有套房子，之前就一直在降价出售，但一直没卖出去，现在很纠结，是先一边出租一边卖，还是继续降价售卖？ 不知道后面行情如何？
如果出掉以次换优，再降点出售也没关系，毕竟能上车性价比好的资产，这就是所谓正向置换，还是值得的。如果只是出掉持币，建议适当等一等，看看政策面是否会继续放宽，虽然暂时看不会很快，但是目前经济压力真的太大了，若再这样持续下去，厦门也会扛不住的。
想了解下，22年应届生落户是否可以直接把户口落户到岛内亲属户？
橙子：
符合毕业生落户条件且经市人社局审核通过可落户本市的应届生，办理落户手续时可落户在本人及直系亲属名下的房子内、或者单位集体户内、或者挂靠在单位注册地所在派出所公共户内。
@星星点灯
你好，我和我家小孩的户口都已经从湖里区落户到松柏二小学区，但是原房东的小孩现在还在那边就读小学三年级，我的海海目前在湖里区就读五年级，若下学期想转学到思明区就读（统筹思明区其他学校都行），这种情况可以报名吗？
橙子：
根据《关于2022年秋季思明区属公办小学转学的通告》，松柏二小五年级学位已爆满，无法接收转学生。申请转入该校五年级且符合转学条件的学生，由区教育局统筹至思明区属其他有空余学位的公办小学就读。
null
加载中，请稍候...
网友评论
共有条评论， 人参与