近日，官方的一则回复，让我们将目光再次聚焦到东山中学古庄校区。
东山中学古庄校区拟选址于大同第二中心小学南侧地块。根据报建信息可知，这所学校，总投资约5.03亿，比五缘实验学校同安校区等多数名校岛外校区，以及备受市场热议的热点校将军祠百家村中学等学校的投资，还要高。如此重金砸下的学校，到底有什么来头？其背后又隐藏着怎么样的机会？在探讨东山中学古庄校区之前，我们先来了解一下，东山中学。事实上关于这所中学，近年来上缴的成绩单，在同翔片区崭露头角。2018年中考，东山中学均分位居同翔片区区属校第一名。2019年中考同翔片区前10名，东山中学考生占据5名，有136人考入同安一中及以上重点高中。2020年中考，同翔片区前10名东山中学占4名，有151人考入同安一中及以上重点高中，为全区最多。2021年，东山中学均分继续位列同安区属第一（555.49分）。2022年，东山中学中考继续位居同翔片区区属校第一名！普高录取率高达63%。远超翔安区属第一的翔安区实验学校，其普高录取率才52.2%。2022年，厦门有4名高三男生，被录取为空军飞行学员。其中一位同学便曾就读于东山中学。要知道，厦门14年仅进了24个，足见其含金量。
对一所新学校而言，这便是一种“确定性”保障关键，而这将使其在接下来拥有着更高更稳健的价值预期。特别是一所中学，作为小学和高中的衔接阶段，学生们要参加中考，这决定着孩子是否能上一所比较好的重点高中，重要性更甚。加之，其超5个亿的重金投入规模，其未来的师资力量和硬件配置，势必不一般。就目前板块的学校总投规模来看，毫不夸张的说，其未来等级有望位列区域塔尖。同安老城延续优质教育资源，在西溪板块，布局如此量级的学校，是一场文教特区的战略性布局。东山中学古庄校区、大同第二中心小学，加之水晶溪上项目配建的公立幼儿园，西溪板块一口气笼络了12年教育体系，成为了新一代的文教高地。12年制教育资源集中在同一个板块内，的确有。但距离如此近的，在市面上较为罕见。
△示意图水晶溪上自身配建的约3000㎡公立幼儿园，一路之隔，便是厦门市东山中学古庄校区、大同第二中心小学。
要知道，目前岛外在售一手项目中，如此近的距离内（50米内）有中、小学学校，仅7个，足见其稀贵。而近则更意味着确定性，就在《教育部2022年工作要点》中，指出要全面落实免试就近入学全覆盖。这意味着，越靠近学校的小区，未来入读心仪学校的可能性就越高。除了东山中学古庄校区，大同第二中心小学，其规格在同安区内占据着重要的份量。
不仅师资力量雄厚，校长是国家级骨干教师、福建省骨干校长，其硬件级别在全区也是首屈一指，校内自带停车场、体育馆及多功能音乐厅等。更为重要的是，好学校的高度，生源也是一大关键。这所学校生源门槛高，且积分不到一定级别是难以入选。水晶溪上，作为板块内无可置疑的文教“C位”，更是时隔10年的一手新盘。其所带的每一个价值标签，随手一甩皆是“王炸”。除了50米内覆盖一站式学校外，水晶溪上占位西溪一线头排，坐拥“山、水、城”生态基底，东靠大轮山，南有东溪、西溪环绕，特别是沿西溪一带，还有双溪公园、苏颂公园、溪流生态湿地公园等多重资源。要知道，岛外地区在售一手项目有原生景观（湖、海、溪）的，算上尾盘的仅15个。更重要的是，能同时拥有50m学校&原生景观，岛外在售一手项目仅2个，足见其稀罕。而且从房产价值看，这类项目不仅房价扛鼎区域的头部，其去化更是远胜同区域的其他项目。在价值换挡的节点中，最有诱惑的，无疑是在各项服务配套全部完善前入手，交房即居住成熟、价值成熟。
除了享受区政府、展馆等市政配套外，周边配套完善，三大商圈环伺，可尽享同安主城繁华。除了项目自身配建的约1500平米的社区商业外，约5-7分钟的车程便可抵达乐海、钟楼两大核心集中式商业街区，轻松享受便捷式的购物体验。水晶溪上，作为西溪板块内许久未见的一手新盘，它的出现无疑是板块价值起势的优质原始股。
其一，就目前来看，纯粹的高端配套，依然汇聚在西溪沿岸周边。更为关键的是这里可供开发的住宅用地不多。
其二，项目的吸引力，更在于它足以甩开不少住宅一大截的品质。这个项目是厦门国企安居控股集团的第17座水晶系，水晶系列的项目品质在厦门买房人心目中，也有着足够的分量。其三，此次产品面积段在80-106㎡之间，3房起跳，这无疑是当下刚改的机会所在，更是全岛外置业的机会所在。目前，项目已开放展厅，感兴趣的小伙伴，抓紧时间提前去了解一下：【芸溪展厅地址】同安厦门特工房产有限公司大楼一层。
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