市场到底好不好，其中，一个重要的指标便是近90天内的成交记录。不难发现，在厦门，不少小区近90天都是0成交，而小区多个房源挂在上面，无人问津，只能一次次调价。
那么，近期厦门二手房市场中，哪些小区的成交会相对活跃一些呢？在整个市场趋冷的周期下，我们通过不完全统计，归纳出了一份厦门二手房成交TOP10及最新房价情况表。
从中不难看出，近90天内卖得最好的是海晟维多利亚、未来海岸浪琴湾、联发杏林湾一号二期、未来橙堡、未来海岸蓝月湾二期、天源、天湖城天湖、海投青春海岸、水晶湖郡C区、世茂御海墅。1、成交最多的10个小区，有7个位于海沧区，其中，海晟维多利亚、未来海岸浪琴湾小区很突出。2、从房价上看，单价基本上处于3万+、4万+，也有个别门槛低的刚需小区。这也说明了整体房价之分化：高价房有高价房的成交逻辑，而低价房也有特有人群。3、不用于楼市高峰期，现在近90天内能卖出5-6套就已经是不错的成绩，足见其二手房的市场，的确不易。究其原因，不难理解，除了大环境的影响之外，新房的铺天盖地的营销促销让利，让越来越的买房人转战新房，相比之下，二手房的优势又被削减。
即便楼市遇冷，但厦门这座城市的深厚底蕴犹在，作为众多人青睐的城市，厦门倒也不会缺人。毕竟有人就有源动力，我们也要怀有信心，未来的楼市，稳字当头走向良性循环。
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