厦门又有新预售“出街”了。

就在刚刚，湿地公园TOD·璞瑞、翔安后村TOD·璞安皆获批预售。

项目概述：作为当下市场最炙手可热的项目，打造的是约60万方大体量，它不仅是五缘湾环湾压轴的大型综合性用地，还是厦门面向全球设计师征集规划方案的TOD作品，拥有高端住宅、商业、办公、公寓等丰富功能业态。其中总共规划有16栋住宅，总户数1260套，主力户型涵盖143-198-230-310㎡IMAX级宽境美宅。

更为关键的是，为了探索出高效的TOD模式重新连接激活城市，项目汇聚了一批国际大师，联袂打磨产品。而且引入福建首家K11 Select购物艺术中心，打造三维立体交通慢性步道等，每一步都是在用扎实的技术对产品做创新。可以说，湿地公园TOD背负城市地标符号的使命，是厦门轨道集团最具含金量的TOD项目，值得期待。

效果图

项目概述：翔安后村TOD项目占位翔安南部新城核心区，是地铁3号线后村站的地铁上盖项目，直线距离2KM范围内集萃繁华。坐拥3号线浦边站、后村站双地铁口，步行可达地铁站，高效速达五缘湾，串联翔安及本岛量级配套、产业区、商业圈等，快速抵达厦门站、体育中心、湖里火炬园、新会展、新机场等配套。

而且项目屹立于教育高地，周边汇聚了厦门实验小学翔安校区、厦门双十中学翔安校区、厦门外国语翔城分校、厦门科技中学、九年一贯制翔安第二实验学校（规划中）等，可以说翔安后村TOD项目，不仅精准踏在时代鼓点上，更诠释了“非中心不择址”的TOD中心论。

至于产品，项目总建面积约13万㎡，涵盖870套住宅及公寓、商业，拥有南部新城难得小户型产品，规划产品为建面约64-110㎡二至四房。

示意图 

小结

厦门迈入TOD时代，轨道集团自带主角光环。除了五缘湾湿地公园TOD，翔安后村TOD·璞安，厦门轨道集团还有海沧中心TOD项目、同安新城2022TP03地块，是厦门楼市突起的一股新力量。

整体来看，厦门今年预计将要入市的这两大TOD住宅房源，不仅拥有TOD的规划优势，同时产品属性也都非常不错，无论是刚需还是改善都可以在这两个楼盘中找到适合自己的房源。

除了摆在台面上的，轨道集团还同步推进20余个沿线轨道综合开发项目。待到2035年，厦门12条地铁按照规划全面铺开的话，轨道交通占出行的比率接近一半之时，那么届时的TOD项目将会大幅增加。

而伴随着越来越多的TOD产品被开发，不仅有利于补充地铁沿线客流，还能提升板块居住氛围、提高地铁站点商业价值，助力厦门跨岛大发展，让我们敬请期待~