在这一轮楼市周期中，岛外不少小区的房价出现了明显的下滑迹象。
然而世事无绝对，有一个小区的房子，在近日却卖出了新的高度。位于海沧体育中心板块天源小区，于9月底成功成交了一套单价逼近5万的二手房。
该套二手房，建面约209.33㎡，4室2厅，挂牌价1148万，最终以总价1035万，单价49444元/㎡成交，成交周期268天。
这个成交单价不仅创下了200㎡+户型的最高值，也是勇夺该小区截止目前为止的单价王。
需要指出的是，从相关平台的整体成交情况来看，相比去年，今年的成交量并没有很多，但是整体价格端却有出现了小幅度的上浮。
（以上数据综合来源某相关二手平台，仅供参考）
天源小区，目前均价4.4万/㎡，市面上流通的二手房也不在少数，仅3个月以来成交5套，带看量也较为频繁，差不多一天带看约6次，热度较高。
在今年楼市整体卧躺的背景之下，这套房源之所以能有这样的成绩，原因或许有以下因素：其一，随着家庭成员结构的变化，居住空间的需求也发生明显改变，其中四房逐步成为家庭置业的标配。这一点近几年的数据也能窥探一二：
从CRIC重点监测了194个城市普通住宅成交数据可以明显看到，在一二线城市中，2021年四房产品相较之前2年有着明显的增长情况。
| 数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
其二，从自身来看，该户型采光比较足，还是前排，可享受到湖海景观是一笔大的加分项，要知道，稀缺的自然景观在当下是极为贵胄，因为向水而居，自古便是世人所向往的居住方式。特别是随着城市的发展土地及江景资源愈发显得稀缺珍贵。而且该小区的社区品质，比较高，其所打造的是苏州园林式的风格，不仅绿化高，其居住体验感也算不错。不仅外观大气，它的走向、采光、楼间距相比不少小区，都比较好一些。
其三，地段的便捷性，除了不远处便是阿罗海城市广场，还有正元新都汇，体育中心，涵盖了沃尔玛、餐厅、休闲、娱乐等设施。至于交通，虽说距离地铁不近，但是小区不远处便有多路公交车站点，进出岛。平常想自驾去周边城市游玩的家庭，这里还可以走夏蓉高速，厦漳大桥，沈海高速等快速路，整体而言，在岛外，这里的交通算是比较便利的了。
null
加载中，请稍候...
网友评论
共有条评论， 人参与