在如今的市场环境下，什么样的产品才能持续圈粉？
掌握优质资产的“买房”逻辑最安全的方法是，你买的房子占有的资源越多，越稀缺，未来的保值增值性就会越高。
因此，如果一个项目同时掌握了地段＋地铁＋湖景＋品质，且性价比还足够给力，备受追捧也就是水到渠成的事了。
近日，位于角美青阳湖政务板块的品质楼盘——德信经发·观湖大境实景美学示范区的开放，引发关注。这一杭派精工的美学大作的经验亮相，也引领板块人居全面升级。
德信经发·观湖大境的匠心从归家那刻就开始一点点铺展开来。走入正大门，首先映入眼帘的是“一带双轴六礼七园”的园林设计，沿着社区主要归家动线，横纵两条主要景观轴（东西礼仪景观中轴、南北自然景观中轴），感受层层递进的归家礼序。项目根据不同场景和功能，运用植物的搭配，营造出层次丰富、错落有致的景观体系，使园林具有丰富的植物空间层次和季相景观。
项目实景图
这也就意味着一年四季皆有不同的景致，每一次都是与众不同的体验。
德信经发·观湖大境对产品的雕琢，自然也是妥妥的高标准。社区以「Fun空间架空层」为主核，构筑“社群、健身、童玩中心、科学世界、艺术天地”这5大空间体系，为全龄段业主提供多样化社交场所。儿童天地主题乐园，全方位照顾不同年龄阶段小朋友的喜好，下楼即可拥有一片童梦天地。
社区更配置了羽毛球场、兵乓球场、活力动感区域等活动聚场，下楼就能沉浸酣畅淋漓的运动中；老人家可以在这里下棋娱乐聊天，填充平淡的日常生活。
全龄运动中心“搬进”小区，附加值如此丰富的社区，放眼整个角美都无人能出其右。
不仅于此，德信经发·观湖大境社区园林与建筑、自然生态融为一体，打造出精致舒适的艺术花园，与湖景资源相生相融的“城市中的森林艺境”。
仪式感的立面形象、现代极简的艺术审美调性、全龄复合多功能的功能需求、精致舒适的艺术花园。
除了社区足够硬核之外，德信经发·观湖大境的产品力更是圈粉。
此次展示区正式开放，将工艺工法真实透明地呈现出来，让买房告别“开盲盒”时代。
甚至把各处施工工艺一一剖析，打破信息壁垒，让购房者和准业主可以亲眼看到项目的建造情况，体验他们入住之后的日常生活感受。
不同于其他家仅展示单一的工艺做法，德信的项目，从规划设计到施工建设，都坚守行业高标准，通过完善的监控机制，确保设计、用材、施工的品质。
德信将保障工程品质的管控体系分为事前3步控制法、6大评估体系、5大品控手段。
比如外墙涂料。看似简单的一块墙面，里面藏着多重复杂的工序。由原墙面轻质粉刷石膏找平，到腻子两遍打磨，再上一遍底漆两遍面漆，供经过6遍工序打磨最终成型。
以墙面精工来说，墙面的平整度和垂直度，每道工序精确到毫米，减少业主后期烦恼。
德信经发·观湖大境还将防水防渗漏工艺，这一看不见的“隐藏工序”做了非常人性化的考虑。600mm的防水附加层（止水挡坎），以及300mm的混凝土反坎，降低渗透隐患，保证业主无后顾之忧。
知名品牌乳胶漆、外立面真石漆、知名品牌LOW-E中空玻璃、成品烟道等，都体现了德信经发·观湖大境做好产品的决心。
通过此次的实景示范区开放，买房人看到的是，一个近乎实景交付的未来居所。
至于户型设计上，德信以超高的产品力再次带给市场惊喜。
建面约87㎡三房两厅洋房户型，入户超长玄关，满足全家庭收纳需求。南向三开间朝南，拉开窗帘，阳光、清风就可以温柔地亲吻脸颊。
拓展面积约9㎡，南向约3.6×9.9m的宽阔横厅，约18.7㎡主卧空间，为套房设计，带衣帽间和独立卫浴。
建面约112㎡四房两厅两卫洋房户型，满足全生命周期需求。拓展面积约11㎡，三开间朝南，生活和阳光亲密接触。
约4m超大客厅面宽，约7.6m宽幕阳台，大面积采光，阔绰观景，推窗即景。
项目低密湖居状元洋房，约91%高得房率，每一寸空间都得到有效利用；超大玻璃幕墙设计，纵览湖幕景观；一梯两户，大大提升生活的私密性和舒适度。
项目拥有“杭派精工”引以为傲的超大窗墙比，建面约69㎡、79㎡、89㎡的高层户型，做到南面皆是窗，碾压市面大多数产品。
建面约69㎡超值3房，拥有超11㎡阔绰主卧+约3.3米大面宽阳台，小户型拥有豪宅配置。
建面约79㎡王牌3房，约5.6米大面宽阳台，以少有的南向全玻璃巨幕，IMAX观湖视野。
建面约89㎡全能3房2卫，约6.1米双面宽阳台，私密性好，主卧敞阔，自带卫生间和衣帽间，即便三代同堂，家人的起居生活也从容。
在户型设计上，项目尽可能地利用项目西侧的青阳湖生态景观，将湖居属性发挥的淋漓尽致。
千万别以为，这就是德信经发·观湖大境的全部，其能赋予的惊喜，远比想象中多。德信经发·观湖大境傲踞青阳湖（规划中）政务板块之上，而这里正是行政中心、体育中心、文化中心等多重价值叠加的城势所向。地铁6号线作为福建省第一个跨城地铁线，意义深远。纵观角美地铁版图，可以发现角江路以南，1公里范围内紧邻密布的设下三个站点，可见建设野心不可小觑。
厦门与角美同心合力，共同圈定了这一板块，地铁的落定加上官方背书，势必迸发更强的势能。
翻开版图不难发现，德信经发·观湖大境直线距离约500m地铁6号线角江路站/石美站/龙江明珠站（在建），无缝换乘2、4号线。届时，凭一张地铁车票即可畅行两市。
更有城市轨道R1线（规划中）角江路站，以及直达马銮湾新城的翁角路，快速连接第二西通道，进一步拉近与岛内距离。
家门口就能开启缤纷生活，万达广场、万益广场等商场满足日常需求；若是逛腻了，乘坐地铁几站时间，即可达到约14㎡的海沧SM城市广场（预计2024年验收竣工）等商业中心。
项目示意图
孩子上学，亦不用担心。德信经发·观湖大境周边集聚了双十（漳校）中学、闽师大附小等学校，教育资源十分丰富且优质（学校划分以教育局为准）。
通勤便利，配套兑现以外，居住舒适度较强，不仅景色宜人，宜居指数更是拉满。
项目占据一线约650亩青阳湖（规划中）畔，这个拥有约60个标准足球场大小的体量，厚载城市文化生活综合体、城市全民健身综合体、商业建筑、度假酒店等功能空间。
规划图，来源网络
不仅于此，周边还有花田美事、角美湿地公园等稀贵生态环伺。
可以说，德信经发·观湖大境商业、学校、医疗等配套齐全，烟火气浓厚。这里既有眼前配套的丰盛，优秀占位之余，更有官方赋予它的成长性。相比6号线沿线楼盘，部分项目离地铁超过2、3公里，单价也已超过3万元/㎡，德信经发·观湖大境更加靠近地铁站，且5站入厦，也不过10分钟左右，将省下一两百万甚至更多，性价比更好。
放眼中心区舒适通勤圈，各项指标都如德信经发·观湖大境这般均好的项目，恐怕找不到第二个了。
更何况，如今积极的政策信号叠加，房价利率友好，市场预期好转，显然是刚需购房好时机。
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