就在近日，央行发布最新调查报告，释放重大信号！事关房价预期、购房意向… 楼市或将迎来反弹？而在刚刚结束的国庆小长假，厦门楼市不少楼盘热销不断，有的更是直接晒出成交金额疯狂刷屏，底气十足！更有不少楼盘开始释放营销节点，开启蓄客，多个纯新盘或将迎来开盘，楼市大战一触即发，究竟谁能一跃而起？哪些楼盘可以抢鲜关注？
央行再爆重大信号！
楼市热气回升了？
就在近日，央行发布最新调查报告，再次释放重大信号！未来3个月准备购房的人占比增加！
10月9日，央行发布了《2022年第三季度城镇储户问卷调查报告》，居民收入、就业形势、房价预期等各项调查结果公布。其中备受关注的当属居民对于房价的预期情况以及接下来的购房计划。
看涨房价的人越来越少。对下季房价，14.8%的居民预期“上涨”，56.6%的居民预期“基本不变”，16.3%的居民预期“下降”，12.4%的居民“看不准”。未来3个月准备增加支出的具体占比，居民选择比例由高到低排序为：教育（30.0%）、医疗保健（27.2%）、大额商品（19.4%）、社交文化和娱乐（18.8%）、旅游（17.3%）、购房（17.1%）、保险（14.1%）。同时未来3个月内购房支出的占比有所提升。今年四季度准备购房的居民占比为17.1%，三季度为16.9%。由此可以看到，购房意向有一定的提升趋势。而购房者意向的回升其实也离不开政策的支持。十一假期前夕，中央连出三条重磅利好：阶段性调整差别化住房信贷政策、购房予以退税优惠、下调公积金贷款利率！这些政策无疑大大减轻不少刚需购房者的压力。
值得一提的是9月超半数房企单月业绩环比增长，市场热度回温。数据显示，其中30家企业的环比增幅在0%到30%之间，25家企业环比增幅超过30%。如华润、招商、绿地、越秀、仁恒等企业环比增幅均超35%。3成企业实现单月业绩同比增长，包括越秀、保利、仁恒、招商、华润、中海、金地等。
在多方利好的重叠之下，四季度楼市有望加速回暖。而落位到厦门，我们也可以明显看到，在国庆期间，厦门楼市的热气也有明显的上涨！
国庆小长假厦门楼市成交不断
多家楼盘狂刷喜报！
国庆整个假期，厦门楼市成交并不停歇，朋友圈一片火热，被疯狂刷屏。
先是不少楼盘纷纷推出打折促销活动，无论是红盘还是不温不火的“小透明”楼盘都卯足了劲儿，想在国庆狠狠去化一波。
而后，还有多家楼盘直接放出成交海报，用数据展示热销。
1、保利国贸天琴劲销3.2亿；
2、厦门远洋风景10月7日当日去化18套，国庆劲销1亿；
3、联发臻荣府到访865人，劲销6800万；
4、金茂厦门国际社区到访破500组，劲销4000万；
5、万科禹洲世茂溪望国庆5天劲销超6000万；
6、保利中交雲上国庆劲销超8000万；
7、建发五缘灏月&建发湖畔九境国庆单日劲销超2亿；
8、联发保利臻樾国庆期间单日到访破100组。
9、保利联发锦上十一假期累计到访1068组；
10、翔安后村TOD璞安，国庆期间来访1000+组，认筹超200+组。
……
可以说，在国庆黄金假期中，厦门楼市迎来了一次小爆发，购房需求也进一步得到了释放。
岛外成交套数占主力
接下来还有大批新盘加入大战！
数据显示，10月1日至10月10日，厦门一手房成交896套，成交面积57637平。其中，一手住宅成交298套，成交面积33671平。很明显岛外成交套数占据半壁江山，主要来自建发文澜春晓和中铁诺德逸都。而岛内的主力成交来自保利国贸天琴和建发湖畔九境。不过总住宅成交套数相比前10日的415套还是有明显下跌。咦？为什么国庆多盘热销后成交数据仍是下跌？数据下滑主要是因为国庆期间无备案，价格因岛内成交占比提升而有所上涨。而不少售楼处加大营销力度，部分项目以价换量，带动成交，因此整体认购量有涨，但项目成交分化也很明显。不过，目前多盘已开启蓄客，预计从11月初开始，各区域不少新盘相继入市。市场竞争将加剧。根据兔几的不完全统计，预计接下来厦门还有11家新盘将入市！家人们盯紧了！
除了以上纯新盘，接下来还有市政国贸海屿原、水晶溪上、象屿西溪云境以及备受关注的建发四里等新盘在等待大家。究竟哪一盘能在第四季度交出亮眼的成绩？我们可以期待一下！
政策利好+好货辈出，购房意向也渐渐增多。可以预见，接下来一段时间，厦门楼市政策宽松的环境不会改变，年底冲刺在即，双11、返乡置业等一波新的促销又会来临，买房人可以抓好入场时机，购买心仪好房。
那么你会选择在四季度购房吗？你认为接下来的厦门房价走势如何？欢迎在留言区和我们一起探讨！~
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