岛外TOD楼盘天花板，将在这里诞生？价格要卖...

上周六，集美新城一楼盘时隔一年后开盘，一口气去化500套的成绩，又让购房者的目光投向岛外。

究其原因，还是地段为王。

那么，岛外还有与之相抗衡的项目吗？

答案是肯定的，这个项目便是位于海沧CBD的海沧中心TOD璞瑞。

就在近日，更多关于海沧中心TOD璞瑞的信息进一步曝光。

该项目规划有10栋30-45层的高层住宅，共有1364户。其中住宅面积约18.79万㎡，商业3303㎡。

这10栋高层，拥有宽阔的湖景景观，尤其是前排一线海景视野效果极佳。

而在购房者关心的户型方面，海沧中心TOD璞瑞预计首推100㎡3房，127-130㎡4房。

该项目是地铁2号线海沧商务中心站上盖，前身为H2022P04地块，于今年5月26日出让，轨道集团以底价54.2亿夺得，成交楼面价 28000元/㎡。

项目住宅销售限价4.7万/㎡，车位最高限价45万/个。

据了解，项目将于10月1日开放城市展厅。

在厦门早期的岛外跨岛发展中，最早就是从海沧开始发展。

海沧中心TOD璞瑞拥有一线湖景资源，周边建有海沧区政府、阿罗海城市广场、海沧医院、厦门儿童公园，配备双十中学海沧附属学校、海沧区北附学校、厦门外国语学校海沧附属学校等优质学区资源。

除此之外，该项目最大的优势就是其案名中的TOD。

TOD模式是以公共交通为导向的开发模式，以公交站点为中心、以400～800米为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”。

简言之，TOD建成后，5~10分钟的步行范围内将可以满足你多方面的生活需要。

而项目与岛内老城区的距离，简而言之，2站进岛3站抵达筼筜湖。

作为地铁2号线海沧商务中心站上盖项目，海沧中心TOD璞瑞拥有开阔的湖海景观，前排可一线看海。

项目周边还有双十中学海沧附属学校、海沧区北附学校、厦门外国语学校海沧附属学校等教育资源。

与厦门老城区的距离，更是仅需两个地铁站。

此外，目前海沧CBD板块后续的供应，大概率仅剩下一个地块，而且与地铁站有段距离。

可以说，海沧中心TOD璞瑞是改善一族想留在海沧主城区为数不多的机会。

不过尽管最近楼市降温明显，但是对于海沧中心TOD璞瑞这样的项目，一旦入市依然将是高端购房者的主场。

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