80-116㎡！限价4万/㎡！厦门又一新盘上线！

　　近日，翔安大桥全线合拢的消息刷屏。此次合拢后，翔安大桥通车更近了。届时，翔安体育会展新城将迎来真正的桥头堡时代。

　　距离2023春节前通车越来越近，这也让翔安体育会展新城片区再度成为购房人关注的话题。此前，片区仅公园九里和保利中交云上两大在售楼盘。不过，新供应已经在路上了。

　　就在刚刚，片区又一新盘正式亮相。

　　日前，国贸原系三大楼盘携手亮相。包括国贸锦里原、保利国贸沁原和国贸海屿原。其中，位于翔安体育会展新城的新盘正是国贸海屿原。

　　国贸海屿原的前身是2022XP04地块，位于翔安区翔安新城片区刘五店13-14编制单元翔安南路与滨海东大道交叉口东侧，于今年5月26日采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式挂牌出让。

　　2022XP04地块地块用地面积3.61公顷，计价建筑面积9.75万平方米，最终由国贸和市政联合竞得，成交总价21.5亿，楼面价22000元/㎡，销售限价40000元/㎡，车位限价30万/个。

　　国贸海屿原也是继后村TOD、保利国贸沁原之后，厦门今年第二场土拍出让的翔安三幅地块中，最后一副亮相的新盘。

　　此次同步曝光的还有产品，项目规划住宅套数不多于1060套，套均面积约92㎡。最终项目户型涵盖建面约80-116㎡的3-4房。

　　值得一提的是，项目为纯质住区。项目站位桥头堡，对望五缘湾，有着不错的海景。从广告语“天募海景精品”，就可见一斑。

　　国贸海屿原所在的体育会展新城，是厦门重点打造的岛外新城，也是翔安新城南部组团。新城位于刘五店片区，与五缘湾遥相呼应。

　　片区通过翔安隧道与厦门岛链接，未来厦门第二东通道也就是翔安大桥通车后，将形成桥隧与轨道一体的交通格局。并且，穿越新城的地铁3号线也已经通车。

　　片区规划人口9.2万人，将按照高素质高颜值现代化国际化要求建设。片区两大中心即新体育中心和新会展中心，将打造集体育赛事、商务发展、旅游休闲、高端居住等复合功能与一体的厦门东部新城核心区。

　　东部体育会展新城规划效果图

　　今年3月，新城内两大片区，即下店综合开发片区和会展嘉园综合开发片区，成片开发方案曝光，实施时间2022-2024年。也就是未来3年，新城开发继续提速。

　　项目位于翔安大桥桥头堡位置，通过翔安大桥可快速通达岛内中心。且临近滨海东大道、翔安南路、翔安大道、翔安西路、肖厝南路等城市主干道，周边还有地铁3号线和4号线，其中3号线东界站距离项目约1公里。

　　商业层面，通过地铁3号线等交通设施，可快速抵达时代上城、闽篮城市广场，以及首创奥特莱斯、厦航三六里等多个商业综合体。另外，新城规划了滨海商业、高端酒店、滨海剧场、游艇码头、渔村商业街等多元文化旅游娱乐项目和设施，未来将打造成为精彩纷呈的海滨商业圈。

　　片区规划商业街区

　　教育上，项目所在板块内，聚集了双十中学翔安附属学校(振南中学)、双十中学翔安校区(高中部)、东界小学、振南小学等优质教育配套。

　　此外，片区还有规划有翔安扬帆公园、中山华侨公园两大主题公园，以及滨海旅游浪漫线三期(翔安段)等休闲设施。

　　因为新体育中心和新会展中心的配套量级，东部体育会展新城板块重要性不言而喻。事实上，整个片区的配套其量级放在岛外新城中，也都算得上头部。

　　这也就决定了整个片区的发展前景。加上，这些配套的落实进程，地铁已经通车，翔安大桥即将通车，双十中学已经开办，新体育中心和会展中心也在加速建设。

　　其中会展中心将用于2023年世界海产品大会，而新体育中心也将为2025亚洲田径锦标赛做准备。可以说，片区发展与崛起是看得见的。未来两三年便会有一个大的变化。

　　国贸海屿原位于桥头堡位置，有着不错的红利。如今户型面积曝光，买房人可以关注起来了。从项目售价看，限价4万/㎡，与目前片区在售楼盘价格基本相当。

　　究竟未来，楼盘卖价多少，你会接受呢?欢迎留言讨论

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