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厦门某盘,再爆大消息!地铁5号线出现了…

2022年09月15日 10:31
小萌 浏览数(0) 收藏 扫描到手机
  在厦门,五缘湾自带光环。其一颦一笑,皆能牵动着众人的心弦。
  
  就在刚刚,这里传来最新消息:五缘湾一黄金地块,规划有变,其中涉及地铁5号线!
  
  具体情况到底如何?我们接着往下看~
  
  
  
  近日,厦门市自然资源和规划局发布了关于拟调整2021P06地块规划设计条件的公示。
  
  该地块,位于湖里区06-08五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧,项目主要用途为城镇住宅、零售商业、商务金融、其他商服、公用设施、教育用、机关团体、社会福利、交通服务场站、公园与绿地、城镇村道路、轨道交通等;宗地面积14.455万平方米,共分为7个子地块,地上总计容建筑面积35万平方米。
  
  
  
  根据里面的内容显示,在符合相关规划要求的前提下,因方案深化设计,现拟对2021P06地块的规划设计条件进行变更。
  
  其中,最为吸睛的莫过于第二点:考虑与A1-1地块地下二层站厅枢纽空间结合设计,同时更好的衔接5号线地铁商业,将原地下二层A1-3地块内商业挪至A1-1地块,导致地下二层图则面积轮廓变化。因此对地下一层和地下二层的商业轮廓进行调整。
  
  要知道地铁5号线,也出现在日前公布的厦门市城市轨道交通线网规划图(草案),可以看到5号线与2号线在五通站换乘,经翔安南部新城、新店、马巷连接同安。
  
  不止于此,这一点从网友曝光的地铁站点图也能看到明显的站点交汇。
  
  
  
  不止于此,之前流出的厦门第三期建设规划(2023-2028)新增项目示意图,也清晰得看到地铁5号线(全线):长度42公里,车站数24座。
  
  
  
  这一次,官方公示的内容中再现地铁5号线,是否意味着该地铁线,近了?!
  
  
  
  地块,即湿地公园TOD璞瑞。
  
  作为福建省首个成片开发TOD示范项目,体量较大,项目主打高端住区,共规划有16栋住宅,总户数1260套,主力户型涵盖143-198-230-310㎡IMAX级宽境美宅。
  
  
  
  项目将首推A7地块四栋高层,其中1#楼为198㎡4-5房,2#、3#、5#为143㎡4房,约两百多套房源。预计在10月开放售楼处,10月中下旬开盘。
  
  湿地公园TOD璞瑞占位城市门面,地段极为优越。
  
  
  
  交通不用多说,地铁2号线湿地公园站就在地块范围内,两站距离外即为地铁2号线与地铁3号线的交汇站——五缘湾站,交通便捷。此外,地块距离五通客运码头、高崎国际机场等交通枢纽不远。
  
  至于商业资源,除了周边现有的万达广场、银泰百货、砂之船奥莱、五缘湾商业街、湾悦城、天虹购物中心、五缘湾乐等一些繁华配置,根据规划,该地块将建成地下、地上一体的大规模商业中心,打造为整个五缘湾南区的商业地标,未来将辐射整个东部片区,进一步补齐商业配套短板,提升片商业氛围。
  
  更让人雀跃的是,未来这里还将打造福建首个K11 Select购物艺术中心。TOD搭配上K11 Select,除了让消费者获得丰富的消费体验与环境体验外,还将推动五缘湾的发展上升到更高量级。
  
  
  
  不止于此,区域内的闲娱乐方设施也极为丰富,地块东侧紧邻五缘湾湿地公园,拥有湾海双重景观,周边还拥有五缘湾体育馆、厦门国际游艇汇、五缘湾帆船港、五通灯塔公园等多元化配套,可以极大满足居民的休闲时光,为生活增添色彩。
  
  
  
  五缘湾作为众多富人追逐的梦想之地,其量级放眼整座城市都是独一份的存在。而湿地公园TOD璞瑞踏准五缘湾鼓点,其出生便奠定了高阶占位。
  
  更何况五缘湾板块的二手房市场表现一直较为凸出,一些房源早已突破10万。相比较而言,该地块限价(住宅销售限价71800元/㎡,车位销售限价60万/个),相比二手房属于倒挂,在片区内具有一定的价格优势。
  
  另外,项目还有TOD以及K11 Select的加持,不仅自身具有“唯一价值属性”,也让五缘湾的价值再度拔高。
  
  关于湿地公园TOD璞瑞,您还有什么想了解的,也欢迎大家评论区告诉我~

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