厦门一二手房热度排名！你的房子在榜单前10吗

　　中秋过后，9月的早晚天气也比往常多了一丝凉意。
　　
　　楼市也伴随着一缕秋意，近来的厦门一二手房并未像往年的金九银十般热闹。
　　
　　数据显示，近10日（9.1-9.10）厦门一手房成交1194套，其中，一手住宅成交478套，环比下跌5.9%。
　　
　　上周（9.5-9.11），厦门二手住宅成交349套，环比下跌17.88%，日均成交70套。再看看厦门近期的二手房成交月报>>>楼市成交低位徘徊，8月厦门新房、二手房不足2000套 显然，厦门楼市的成交还是相对平静。
　　
　　虽是如此，但楼市热度分化依然明显，卖得好的小区依然火热，无人问津的小区也大有存在。究竟本月，厦门哪些一二手房卖得最火？哪些楼盘、小区热度靠前？希望以下数据给你一点帮助！
　　
　　盯紧！
　　
　　近期厦门这些楼盘卖得最好！
　　
　　热度分化在新房市场表现尤为凸显。8月至今，受淡季、假节日、疫情等多重叠加影响，岛外楼市热度下行，多盘认购处于低位，目前已有个盘以价换量，同时推出各种优惠活动来促进去化；而岛内在新盘持续推售下，楼市热度保持。
　　
　　新房方面，数据显示，8月厦门以下这些楼盘成交火热，备受购房者喜爱。
　　
　　
　　
　　具体到厦门六区，我们来看看各区哪些新盘热度靠前，数据是最有力的答案。（上下滑动查看）
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　可以看到排名靠前的依然有我们熟悉的面孔，如中海国贸上城、中旅海玥、国贸学原、特房樾琴湾二期、建发缦玥长滩等。
　　
　　这些小区不仅仅是这次占据厦门新房成交热门小区名额，近期在市场的风声都较高。
　　
　　最高成交12套
　　
　　厦门这些二手房最好卖！
　　
　　那么二手房方面，又是哪些小区卖得火热？这次有你家吗？
　　
　　以下统计了厦门六区成交排名靠前的51个小区（其中多个小区成交套数并列，并列的小区排名不分先后），具体如下表格：
　　
　　注：以下数据源于二手房网站，不代表其他渠道无成交，数据仅供参考，或有延迟，实际以市场为准！
　　
　　
　　
　　从上图可以看到，随着岛内的新房加速供应，岛内二手房成交也略有下滑态势。本次榜单中思明区成交量明显多于湖里区，湖里区受新房影响，二手房成交略显疲态，仅有欣华花园、永建顶尚2个小区上榜。
　　
　　本次排名前8的小区均在岛外，分别为：万科金域华府二期、中交和美新城二三期、未来橙堡、天湖城天湖、世茂御海墅、国贸商城同悦、禹洲大学城。
　　
　　除此之外，榜单上不少其他小区，也是我们常见的小区。如近地铁商业的海沧西雅图、紧邻商业海景的联发杏林湾一号和禹洲中央海岸、或是拥有无敌湖景的水晶湖郡C区等等。
　　
　　细看岛外四区，集美和海沧的二手房存量比较大，也是二手房交易比较频繁的区域。随着近几年的发展，区域的配套已然成熟，进而成为不少购房者安家置业的选择，其市场需求自然也就增加。其次，由于区域内前几年新房较多，所以二手房供应量也激增。
　　
　　写在文末
　　
　　我们细究下，可以发现这些成交热门的楼盘或小区都有一些显著的共性。
　　
　　01、黄金地段。如中海国贸上城、建发港务五缘灏月、国贸学原等在楼盘，周边配套成熟，基本配套齐全。
　　
　　02、品牌房企、优质物业。中海、保利、国贸等都是市场上反馈不错的房企与物业。
　　
　　03、学区价值。如新房本次排名第一中海国贸上城，由于厦门一中思明分校＋外附小学双校区等，第一梯队名校的加持，成交战绩一目了然。
　　
　　04、价格优势。比如，首开领翔国际、禹洲大学城等，虽然距离岛内较远，周边有的配套还不是很成熟，但胜在价格便宜。
　　
　　对于买房的人来说，不论市场如何，房子还是要买的。或许大家的选择不一定是最好的，但跟着大家的选择走，相对不会踩坑。毕竟，市场的喜好也是检验的标准。
　　
　　那么以上这些楼盘或小区有你关注的吗？你还有哪些性价比高的小区想要推荐的吗？欢迎留言区告诉我们！

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