经历过七八月淡季，盘旋在很多人心头的一个问题是：今年还会有金九银十吗？
对于这个问题，我们不妨来看几个切面。
近期开盘的项目，不少楼盘都走出了热销行情，况且接下来还有不少项目加入促销活动，更有一批全新盘扎堆开盘而来。
9月楼市热不热不知道，但一定会很热闹。
新房促销活动花样百出 进入9月，楼市开始悄咪咪的活络了起来，不少新房项目促销活动花样百出。
翔安R盘推出博好礼活动，最高可奖励十万元，项目目前在售房源为建面约101-170㎡的叠墅户型，均为现房销售；
集美Y盘建面120-125㎡现房商墅备案单价1.5万起，还有TCL 55寸大彩电、九阳电饭煲、精美茶具等你来赢；
同安T盘起价折后2.8万/㎡就可抢海湾学府豪宅；
翔安J盘首付45万起即可留厦住2房；
集美Y盘买房即送价值22万车位，仅限前5套；
不难看出，目前市场已有不少楼盘推出了促销活动，“金九银十”才刚刚开始，随着中秋节+国庆黄金周双节的临近，接下来将有越来越多的楼盘加入到活动中来，楼市促销和竞争都将进一步增强，一场促销大战已迫在眉睫。
所以，大家有空可以到市场去看看，瞅准目标，时机到了，快刀斩乱麻，出手就完事。
金九多盘排队入市 除了花样促销外，金九还有不少纯新盘项目将开盘入市。
想打新岛内的，可以关注这2个新盘，湿地公园TOD璞瑞和联发保利臻樾。
其中，湿地公园TOD璞瑞是是福建省首个成片开发TOD示范项目，该项目总建面约60万方，并涵盖了约9.5万平方米的商业，未来将打造福建首个K11 Select购物艺术中心。
项目主打高端住区，共规划有16栋住宅，总户数1260套，主力户型涵盖143㎡-310㎡IMAX级宽境美宅。9月份，项目将首推A7地块四栋高层，其中1#楼为198㎡4-5房，2#、3#、5#为143㎡4房，约两百多套房源。
至于保利联发臻樾，将于9月底推售建面约105、122、139㎡3-4房，项目位处位于湖边水库东侧，景观资源优越，共规划137套，限均价71800元/㎡。
我们可以看到岛内新房产品，最小面积已经拉到了105㎡，届时预售价又会给出怎样的惊喜，不免让人十分期待。
改善买家看这里。
中粮云玺壹号二期，位于集美区杏林湾路与诚毅中路交汇处，诚毅科技探索中心对面，居集美新城核心位置，与九天湖仅咫尺之遥，可直通地铁1、6号线官任站，更有一站式全龄教育配套和优质的医疗资源在侧。
二期共规划10栋住宅，主力户型涵盖80㎡三房一卫、93㎡三房两卫、113㎡四房两卫以及132㎡四房两卫产品，项目将于9月正式开盘。
最后看看刚需产品。
这个9月，刚需小伙伴们可能要挑花眼了，翔安后村TOD璞安、保利国贸沁原、建发书香泊月、国贸锦原里，都将陆续入市！
其中，翔安后村TOD璞安规划有建面约64-110㎡二至四房产品，其首批产品将于9月下旬开盘；保利国贸沁原主推建面约66-98㎡2至3+1房的产品，建发书香泊月产品涵盖建面79-125平3-4房户型，国贸锦原里则规划建面约68-95㎡2-3房高层产品。
我们都知道，这些新房皆有限价，再搭配60平出头的2房户型，总价方面对刚需小伙伴来说，简直不要太友好了。
写在文末 除了供应端，政策端近期也持续在为“金九”做暖场。
我们可以看到，近期高层接连释放利好，刺激楼市“金九银十”。
先是8月22日，央行年内第三次下调LPR，将5年期以上LPR下调15个基点降至4.3%，房贷利率创下近10年来最低。
随后，国务院常务会议部署稳经济一揽子政策的接续政策措施，有两点提到了楼市：
持续释放贷款市场报价利率改革和传导效应，降低企业融资和个人消费信贷成本；
允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。
简单来讲就是，接下来房贷利率和首付还有机会再降低。
从厦门层面来看，厦门除了此前放松的限购、落户政策外，在8月下旬也放松了贷款政策，同时房贷利率还下调了20个基点，首套利率低至4.1%。
无疑，这一利好政策抢在金九之前释放，颇有为接下来的市场行情打鸡血的味道。
接着步入9月，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%，这意味着接下来房贷利率还有望继续下调。
所以整体来看，不管是供应端还是政策端都为金九银十做蓄力，接下来市场还是可以期待的。
多盘炸街！有盘1.5万/㎡起！厦门金九活了？
加载中，请稍候...
网友评论
共有条评论， 人参与