3万/㎡! 68-95㎡, 入手集美新城, 刚需机会来了

　　提个简单的问题，厦门岛外“热盘”最多的区域在哪里?

　　不需要我提醒，绝大多数购房者都知道答案。

　　毫无疑问：集美新城!

　　虽说经过这几年消耗，集美新城热盘剩得一只手都数的清。

　　但对比岛外其他区，依旧是“大哥大”般的级别↓

　　比如中粮云玺壹号、中海左岸澜庭、联发臻荣府等等...

　　大家耳熟能详的项目，基本都被我列出了。

　　但是，你可能没想到，集美新城又出了个近期才开始做宣传，少有人知的新盘。

　　4号线地铁旁、均价3万/㎡、430套，刚需也能冲!

　　它就是——国贸锦里原!

　　国贸锦里原地处集美新城后溪片区西部，正在以迅雷不及掩耳的速度成长着。

　　首次，集美区发布“十四五”综合交通发展规划，提到了将助力厦门北站高铁站和福厦客专的建设，福厦客专争取2022年建成通车，全面融入国家高速铁路干线网络，运输服务能力持续优化提升，依托厦门北站北广场建设城市航站楼，提升航空出行的便捷程度，为旅客提供高效、一体化的出行服务。

　　不止于此，板块内更有地铁1号线、4号线、BRT快1线、沈海高速、海翔大道、新北站等交通配置，可快速通达厦门岛内外多地。

　　其次，教育方面也在不断升级，除了后溪小学、窗内小学、杏南中学后溪校区、后溪中学等学校，集美中学新校区、天水小学、明珠小学、天水幼儿园等正纷沓至来。

　　至于医疗商服配备，厦门市妇幼保健院集美院区(在建)、北站商业区、尚柏奥特莱斯、老院子景区等医疗商业文体休闲配套也已汇聚在板块内。

　　值得一提的是项目毗邻软件园三期东翼。软件园三期累计注册企业超过4000家，正迅速跻身为厦门岛外最大的软件信息产业载体，可为周边地区带来强劲的辐射带动效应。

　　国贸锦里原地块于今年3月14日公开出让，被国贸以总价5.1亿、楼面价1.35万/㎡摘得。

　　该项目由4栋24-27层高层组成，体量不算大，总户数为430套，主打年轻生活住区，这也是国贸原系第四个项目。

　　价格方面，住宅销售限价3万/㎡，车位限价20万/个。

　　项目已报建，拟2023年1月开工，2025年7月建成，总投约51000万。

　　目前国贸锦里原户型也已经公开，建面约68-95㎡高层2-3房，总价不高，年轻人也能安家在集美新城。

　　国贸锦里原地处集美新城房价洼地——后溪板块，项目周边只有两个二手房项目，碧溪花园、永祥新城，实际成交价在2万/㎡以下。

　　这个项目板块内有交通、教育资源、商业配套，该有的配套都有，但是都还有很大的提升空间。

　　项目限售均价3万/㎡，不过未来入市的话价格应该不会太高，对于预算有限的年轻刚需，可以期待一下这里。

null