到2035年，你们要的厦门教育设施规划图在这！

　　第1521期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　@风**

　　你好，请问此前厦门市教育局官网公示了关于2020-2035年厦门教育设施规划，集美桥头好几个学校是不是不利好泉水湾等就读乐海小学的楼盘?

　　兔几：

　　的确根据2020-2035年集美区中小学教育设施规划来看，集美桥头规划多所小学，详情点击下图放大查看。

 

　　(厦门集美区中小学教育设施规划(2020-2035年)草案) 泉水湾附近有规划新学校对泉水湾而言不是利空，通常我们讲学区，主要看初中，初中划片不变的话没影响，小学泉水湾其实离乐海小学更远，就近入学不是更好吗?更何况以目前各区教育集团教育共同体的导入，未来新学校挂牌的概率比较大，只要生源跟上，都不差，例如今年海凤小学就挂牌集美二小的教育集团海凤校区了。顺附2020-2035年厦门全市教育设施规划图：

 

　　(因图大无法上传高清，扫码进群取高清图)

　　@台**

　　准备买房，请问现在想买个集美的房子，首付多付好还是少付好?

　　兔几：

　　首付多少好取决于你的首付资金和月供承受能力，个人建议：1、如果购房自住，首付款在有能力的情况下可以多付，减少利息支出。如果首付资金不足，可以尽可能按三成首付就好。2、如果有多余的闲钱也没有什么高收益的投资渠道，不想背负太多利息月供，可以考虑首付多付一些。3、若有好的投资渠道，首付款可以少付(只需达到银行规定比例)。

　　4、如果年轻人现在的积蓄不多，但职业比较稳定，且未来收入会节节高，可以少付点首付，留下现金用于其他必须用途;如果工作不是很稳定，趁着手头资金宽裕，可以多付一些首付，减少月供压力。

　　@紫**

　　我是通过人才引进落户的，硕士学历，目前是思明区公立小学非编老师，想申请思明区教育人才住房补贴，被告知是针对在编老师的才可以。文件没有提到是在编的老师才可以。从文件看我是符合条件的。不懂为什么?

　　兔几：

　　从您的情况看暂不符合申请条件，原则上是校招和公开招聘录用后的可以申请。根据《思明区教育人才引进和考核办法》《思明区引进教育人才住房补贴办法》文件规定，符合以下条件之一的教师，可申请人才住房补贴：

　　(一)重点高校优秀应届毕业生重点高校优秀应届毕业生，是指思明区教育局跟随厦门市教育局到教育部直属师范院校等高校，以校园招聘模式直接录用至思明区属公办学校(含直属单位)的应届本科及以上学历毕业生。

　　(二)经公开招聘录用的新教师博士研究生学历教师、硕士研究生学历教师。

　　@淡**

　　老师，你好，五年社保才能申请保障房这个是要求连续五年还是累计即可?

　　兔几：

　　厦门保障性商品房最新的申请条件第三条，要求符合条件的非本市户籍申请户，要求申请前申请人需在本市连续缴纳社保满60个月且申购时仍在保，申请人单身需年满30周岁。有普通全日制本科及以上学学位，或者具有中级及以上职称或者具有技师职业资格，不受取得本市户籍、家庭成员取得本市户籍的人数以及年限的限制，但本基本养老保险(以下简称社保)断情况的累计不超过6个月上身需年满30周岁。

　　@古**

　　老师，你好，请问200多万在翔安还能买哪里?

　　兔几：

　　200多万，在翔安可以考虑保利中交雲上，金茂国际社区，金茂悦云湾以及即将推出的后村TOD璞安，保利国贸沁原等新盘。二手房的选择就更多了，如阳光城翡丽湾，世茂御海墅，美地雅登，黎安小镇等。

null