同等规模轨交城市中，厦门TOD指数第一

　　【今日看点】

　　1、规划有变，岛内新增宅地

　　近日，? 厦门市自然资源和规划局发布了06-06编制单元(坂尚社区服务中心地块)控制性详细规划修改方案征询意见公示。

　　其中可以可以看到对06-06管理单元进行修改，项目位于县后南路与县后南二路两侧，用地约1.03公顷,，涉及修改06-06F和06-06E两个管理单元。

 

　　本次规划相对于原控制性详细规划修改的主要内容如下:

　　一、用地调整:1 将县后南二路南侧原交通场站用地调整为社区服务设施用地。

　　2、将县后南二路北侧原社区服务设施用地调整为二类居住用地。

　　二、设施调整1、社区服务设施用地内规划配建1处社区服务中心社区卫生服务 中心和社区级老年人日间照料中心。

　　2、将原交通场站用地的社会停车场调整至县后南路北侧广场用地内地下结建。

　　2、同等规模轨交城市中，厦门TOD指数排名第一

　　近日，《2022中国城轨TOD指数暨城市TOD磁力指数报告》(以下简称《报告》)对外发布，厦门在同等规模轨道交通城市TOD指数中排名第一，同时位列城市TOD磁力指数前十。

　　《报告》由中国城市轨道交通协会指导、协会资源经营专业委员会牵头，西南交通大学TOD研究中心/西南交通大学公共管理学院、中指研究院等共同参与，联合研发编制。据悉，《报告》对全国42个城市、310条城轨线路、6289个轨交站点进行了分析。

　　《报告》指出，在城市TOD指数层面，厦门在同等规模轨交城市中排名第一，无论是交通效率指数、发展潜力指数、物业价值指数还是幸福体验指数，厦门均名列前茅。根据《报告》，与厦门同等规模的轨交城市包括福州、东莞、佛山、哈尔滨、常州、贵阳、兰州、石家庄、洛阳等。

　　《报告》还首次发布了针对未来发展预测的“城市TOD磁力指数”，厦门排名前十，除北上广深四个一线城市外，与成都、东莞、杭州、重庆、武汉等城市同为最具发展潜力的TOD城市前十。

　　【名词解释】TOD(transit-oriented development)，即“以公共交通为导向的城市发展模式”，它以轨道交通等公共交通站点为中心，在站点400米到800米(5分钟-10分钟步行)范围内进行混合功能及高密度开发，通过城市公共交通与土地协同发展的模式，构建集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城市中心。

　　3、新就业大学生5年5折租房，租金补贴近1.1亿元

　　我市是人口净流入城市，以新就业大学生等青年群体为主体的新市民占比较高。我市结合企业发展需求以及青年群体的成长路径，针对新就业大学生等青年群体的现实需求，量身定制“新就业大学生等青年群体租赁住房保障”政策，即新就业大学生“5年5折租房”优惠政策。

　　现阶段，新就业大学生“5年5折租房”主要以租金补贴为主。租金补贴按保障对象申请时的实际工作地标准发放，各区标准为思明、湖里每年每人8000元，海沧、集美每年每人6000元，同安、翔安每年每人5000元，一次发放半年，保障期限最长可达5年。这一政策让不少年轻人受益。

　　新就业大学生“5年5折租房”受理服务平台于2021年12月10日正式上线。市住房局统计数据显示，截至8月底，我市已受理申请3.7万人次，保障三个批次，为其中约3万人次发放租金补贴近1.1亿元。

　　综合来源：厦门市自然资源和规划局、厦门日报、厦门市住房保障和房屋管理局等

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