岛外之前很火的小区降了！可以入手了吗？

　　第1516期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　@喜**

　　想问下最近五缘湾湿地公园TOD·璞瑞的样板房，什么时候开放?开盘时间?

　　兔几：

　　湿地公园TOD·璞瑞样板房开放和开盘时间预计在9月底，10月初，具体以开发商通知为准，楼盘限均价71800元，具体价格等获批预售证后就能知晓。

　　@宁**

　　之前一直在看集美的二手房，最近发现岛外的之前很火的中航城C区很明显降了，想问下现在能买吗?多少价格合适入手?

　　兔几：

　　中航城C区目前的二手房成交均价在4.2万/㎡。从最近的成交记录来看，72㎡左右的户型还是有明显的回落，3月还在4万/㎡上下，近期已明显跌回3.6万/㎡。而该小区的热门户型此前更是卖到5.6万/㎡。

　　3.6万/㎡的价格，可以说是回到了2年前的正常范围，而小区的其他户型近期确实也有小小的回落，具体的价差当然也和装修、楼层、楼栋等或有偏差。不过，对于准备入手该小区的购房者来说，如果有合适的楼层和户型，确实可以好好的砍价，挑选一二。

　　@闪**

　　请问高殿中心小学(开学后)二年级了，可以转去南山实验学校吗

　　兔几：

　　南山实验学校今年九月招生，一年级招收6个班，招生片区拟采用“多校划片，随机派位”的方式划定，就是从康乐小学、湖里中心小学、华昌小学和天安小学等4所小学片区范围内实行“多校划片”。目前没有开办二年级，所以是无法转学的。

　　@清**

　　雪垄社区最近村内收到拆迁消息沸沸扬扬，请问具体今年还是明年拆。大家各有各的说法，有没有准确消息?

　　兔几：

　　目前厦门征收三年行动计划尚在调研阶段，需待市政府审定。鉴于厦门征收程序由区里负责启动推进，目前所咨询村庄是否涉及征收，后续可向所在区征收部门或镇街进一步咨询。

　　@平**

　　岛内新房如果登记了，然后没有挑选到自己喜欢的楼层，没买的话，是不是半年内不能买岛内的新房?

　　兔几：

　　意向登记购房人取得选房资格后累计主动放弃购房2次的，自最后一次选房结束时起，6个月内限制其登录意向登记系统。

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