取证啦！650万买岛内四房，厦门购房门槛降了！

　　又是振奋楼市的好消息!

　　就在今天，LPR下调了!5年期以上下调15个基点!达近两年下调的最大幅度(之一)。

　　银行大放血，给你降低买房门槛!

　　比房贷利率下调更开心的是，厦门岛内购房门槛进一步下探到650万!

　　就在今天，位于岛内的建发湖畔九境取得预售证，总价刷新岛内新房“地板价”!

　　此次建发湖畔九境共有449套房源取得预售，预售价5.7万/㎡起，户型建面约113-268㎡四至五房，最低总价658万就能买到四房产品，看上去相当让人心动。

　　建发湖畔九境位于湖里吕岭路与金莲路西北侧，地处湖边水库片区南面，由3个地块组成。

　　最北为F16地块，高层沿湖一字排开，湖景优势明显，均为大户型的192㎡、194㎡和268㎡四至五房。

　　建发湖畔九境192㎡、194㎡和268㎡四至五房

　　南侧F18、F25地块，分别是边套135㎡四房和中间套115㎡四房。

　　项目最便宜的房源，就出于F25地块，虽然是低楼层，但是从购房者角度来看，岛内的“入场门槛”，也确确实实被“拉低”了。

　　建面约115㎡的四房，南向5开间朝南，这也是目前市面上同类面积段唯一的四房产品，还是进阶岛内核心区+建发品质豪宅的最低门槛。

　　说到湖边水库板块，近两年，绝对是一个令人惊喜的区域!

　　在很多人的印象中，这里最大的存在感便是生态优越。要提醒大家的是，这里潜力不可小觑，其正在成长为一个兼具城市感和宜居感的新型热门购房板块。

　　首先，从区位来看，湖边水库板块具备得天独厚的优势。

　　地处岛内东部，思明与湖里交界，能享受到岛内南北双向多重利好，与厦门发展方向高度一致，坐享城市红利。

　　从交通来看，直线距离250米就是厦门地铁2号线古地石站，2号线串起了滨北市政府、软件园观音山和五缘湾。

　　商业方面，项目紧邻航空古地石广场、宝龙一城和蔡塘广场，几大商业体环绕，吃喝玩乐一应俱全。

　　教育方面，项目东侧直线距离50米，规划一所湖边中学。

　　生态方面，项目西侧就是湖边水库，岛内唯一原生淡水湖。去过的人都说：“面积够大，花草够美。”确实是饭后散步及遛娃的好去处，临近湖景属实是楼盘的加分项。

　　最后，我们再来总结一下建发湖畔九境的表现力：

　　1、地块岛内湖边水库板块，高新产业聚集、同时享受古地石广场、宝龙一城等成熟配套。项目临近地铁2号线，交通便利。

　　2、项目占地3.6万㎡，容积率只有2.45，在岛内新房中算是比较低的，再加上稀缺的湖景资源，居住舒适度高。

　　3、项目预售单价5.7万/㎡起，113-268㎡四至五房，户型多样选择性，兼顾刚需上车、土豪改善。

　　综上，对于重视居住舒适度、区域潜力的购房者，建发湖畔九境值得大家重点考虑。

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