央行重磅！LPR再下调15个基点！厦门房贷利率又降了

　　周一重磅！
　　
　　刚刚，央行发布！
　　
　　LPR利率下调！
　　
　　直降15个基点！
　　
　　房贷利率再创新低！
　　
　　今天，因为周末迟到两天的LPR报价出炉：
　　
　　1年期市场报价利率为3.65%，下降5个基点！
　　
　　5年期贷款市场报价利率为4.3%，下降15个基点！
　　
　　1年期和5年期双双下调！
　　
　　　　
　　这是继5月以来，LPR时隔三月再次下调，也是年内的第三降。三次累计下调35个基点。
　　
　　今年1月，央行公布贷款市场报价利率（LPR），5年期LPR下调5个点至4.6%，史上最低！
　　
　　四个月后的5月20日，央行发布的新一轮LPR，5年期利率更是直降15个基点至4.45%，降幅之大异常罕见。
　　
　　
　　
　　此次LPR下降早有信号
　　
　　今年7月，在国新办举行的上半年金融统计数据情况新闻发布会上，人民银行货币政策司司长邹澜就表示：
　　
　　未来央行将持续释放LPR改革效能，推动继续降低实际贷款利率。
　　
　　而在本月初（8月1日）进行的央行下半年工作会议也曾明确指出，引导公开市场7天期逆回购操作利率，中期借贷便利利率，1年期和5年期以上贷款市场报价利率适度下行。
　　
　　　　
　　8月15日，央行官网发布：开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。
　　
　　　　
　　自改革后，LPR报价实现与MLF利率挂钩，即LPR报价=MLF利率+加点。MLF的超预期下调，被指为本月LPR即将下调的先兆！
　　　　
　　房贷利率降了
　　
　　LPR降了，房贷利率也降了。
　　
　　目前，厦门房贷利率执行LPR加点模式。其中，首套房加点从此前的30基点降为10基点，二套房加点80基点。
　　
　　按此计算，首套房贷利率为4.4%(LPR+10BP)，二套房贷利率为5.1%(LPR+80BP)。
　　
　　以200万贷款30年等额本息计算，下调15个基点，每月少还177元！
　　
　　问题来了，房贷利率再降，你会出手买房吗

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