5.7万/㎡起，五缘湾某盘最后批次，马上开盘

　　就在今天，岛内五缘湾板块的建发港务五缘灏月再次取得预售证!

　　这也是五缘灏月最后一批次住宅，收官之作，能否再创佳绩?

　　此次五缘灏月获批楼栋为3、5、6、7号楼，共135套，都是143㎡4房户型。

　　最低预售价5.75万/㎡，最高预售价7.35万/㎡，均价6.7万/㎡，预售总价大约在826万-1058万/套。

　　从区位图上看，五缘灏月6栋高层一字排开，每栋选取了各自最佳的景观朝向。

　　1、2号楼东北面拥有无遮挡的湾海景观，同时与南北面的医院错开，2号均为268㎡五房，一共58套，目前显示已认购51套，1号楼均为191㎡四房，目前显示已认购52套。

　　似乎土豪对四周都是医院包围并不介意，191㎡、267㎡的大户型还能通过设计避开直面医院，而143㎡的户型，低楼层前后景观都是医院，估计21层以上不会被北侧医院挡住，因为从21层开始，单价就上7万+/㎡了。

　　下图就是五缘灏月143㎡户型图，南北通透，四开间朝南，不过面对的都是医院，只有左上角的儿童房和餐厅可能有湾景。

　　我想五缘灏月最大的优势就是地处五缘湾，楼盘东侧就是五缘湾湿地公园。

　　纽约有个中央公园，此公园位于曼哈顿区正中央，周边聚集着众多摩天大楼、顶尖豪宅，那么五缘湾湿地公园能否让周边的物业有升值空间、房价在未来上涨呢?这个我也不知道，我想更多人关心的是有没有好学校。

　　五缘灏月周边有金林湾实验学校，这所学校于2020年9月开办，是湖里区区属九年一贯制公办学校，小学部36个班，初中部18个班。

　　这是一所刚起步的学校，短期来看跟岛内传统名校还有些差距，不过从长远来看是向上的。

　　没有地铁、没有优质学区，但五缘灏月这次预售证，将五缘湾四房的门槛拉到了800万出头，对于想在五缘湾购房的“刚需”来说，十分友好。

　　而143㎡户型，也是岛内新房数量最多，完全进入白热化战场，各楼盘之间招招见血，拼的你死我活，这里完全就是一片红海。

　　此次五缘灏月最后一批次房源，会卖出几成?欢迎评论区留言!

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