就在今天，保利联发金地和悦东方1号楼购房意向登记人公示!
根据公示内容显示，共有45户购房意向登记人完成意向登记，其中优先购房人6户，普通购房人39户。
和悦东方1号楼分为A、B两梯，共有132套房源，可售房源为131套。
由于1号楼均为143㎡左右四房，预售总价887万起，没有了刚需小户型，报名人数骤减!
要知道的是，前不久项目2号楼86套106㎡、122㎡房源，103户购房意向登记人，直接触发成厦门首个公开摇号项目，并且也成为今年以来首个开盘即售罄的楼盘。
据了解，和悦东方将于本周开盘，那么此次1号楼值得买吗?
01
从103户骤减到45户
和悦东方登记人数蹦极跳
和悦东方首次开盘，在逆市中能取得一开即罄的成绩单，原因很多，无论哪个维度看，都有着“热销DNA”。
比如上佳的地段，醇熟的配套资源，以及有想象空间的教育配套。
但这次和悦东方购房意向登记人数为什么会蹦极跳，从103户骤减到45户?
和悦东方首期产品，在岛内纯改善类楼盘中，如此“刚刚好”的产品确实稀缺，上车门槛够友好。
但接下来要开盘的1号楼就不同了。
143㎡的户型购房人可以在岛内有很多选择，比如建发壹里、中海国贸上城、建发&港务·五缘灏月、湿地公园TOD·璞瑞等。
而且接下来岛内还有多个住宅用地出让，地段并不比和悦东方差。
02
143㎡玩出180㎡豪气感
新房源到底能不能打?
对于和悦东方，乍一看上去，最大的优势是它的地段。
但其实我们在买房时很容易走进一个误区，就是在做资产配置时，往往更看重板块、价格，却忽略了至关重要的产品力。
那些连购房者自己都提不起居住欲望的“快餐式产品”，又如何说服下一个买家去买它呢?
不难发现，和悦东方的产品力更是它的优势所在。
和悦东方建面约143㎡边套大平层，四房两厅两卫的设计，南北通透。
光是南向大宽厅面宽就有足足6米!还有南向约8.5米宽的南向阳台，可以让阳光尽情地洒进客厅，且视野无敌。
巨大的餐客厅与宽绰的U型厨房相连，构成一家人巨大的生活中心。
可以说，在市场及高阶客户最为关注的客餐厅及阳台的空间、尺度上，和悦东方实现了近乎180㎡户型才有的跃级产品体验感。
03
写在最后
虽然，和悦东方与周边二手房还有价格倒挂，但目前还有一个相当重要的原因——市场的信心。
上半年经济形势不景气，口罩事件影响，房贷压力太大。
对于买房人而言，既然要花一辈子时间去负担一套房，更得慎之又慎。
而今年下半年，还有两次土拍，算上去年与今年头两次土拍供应，未来岛内的新房供应量将远超于目前的活跃房票数。
如果没有100㎡左右房源，想像第一次开盘火爆的场面，恐怕就再难以复制了。
当下的厦门楼市，虽然市场情绪较为低迷，但房子是刚需，该买还得买。
在楼市冷静期里，我们反倒有更多的时间和精力去挑选心仪的房子。
少一些焦虑，多一些理性，对厦门楼市而言，确也是件好事。
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