直涨10939元/㎡！厦门这一小区 房价又打破记录！

　　板块轮动之下，不少小区的房价开始冒头。

　　近段时间，岛内东渡鸡血满满，开始发力。板块内小区，房价刷新天板块，可以说势头异常迅猛!

　　不经意间，岛内的东渡板块终于要站起来了?

　　时隔一年多

　　房价直涨10939元/㎡

　　近日，位于湖里东渡的国际邮轮城二期，一套70.28㎡的1室1厅房源，以单价69010元/㎡，总价485万元成交。

　　这个单价，不仅创下了该小区的历史新高，且相比2021年4月份，要高出10939元/㎡。

　　根据成交数据显示，2021年4月份，国际邮轮城二期一套76.69㎡的1室2厅房源，以单价58708元/㎡，总价415万元成交。

　　一言以蔽之，国际邮轮城二期新成交的这套二手房，以碾压性的绝对优势领跑一大截，着实让人刮目相看!

　　整体来说，该小区整体房价稳中有升。目前，国际邮轮二期的二手房挂牌价为73682元/㎡，但是成交价维持在5.7-6.5万/㎡之间。

　　多重利好加持

　　这里再度起飞

　　那么，为何该小区近期频频出圈?

　　得益于今年东渡板块迎来几大重磅利好加持。

　　首先，板块内的大型商业，“海上世界”购物中心一期将于9月30日开业，同时62米高的山海全景摩天轮也同步营业。

　　厦门“海上世界”，位于东渡邮轮母港片区，总建筑面积超100万平方米，为省、市重点项目，总投资超160亿元，整个项目计划于2024年建成投用，全面建成后将成为厦门市最大的城市综合体。

　　此外，同样位于东渡片区的邮轮母港二期航站楼，也宣布将在年内将完工。

　　其次，教育有望升级，根据官方回复，厦门东渡六中北侧教育用地将规划建设一所36班初中;另外，随着湖里旧改，东渡整体界面也将迎来焕新;交通方面，除了目前已经运营的地铁2号线外，在坊间流传的厦门轨道交通第三轮建设规划图中，地铁7号线经过东渡片区。

　　值得一提的是，这里的配套兑现，还需要一定的时间。

　　当然了，以上成交的数据虽然为个例，不管是创新高，还是创新低，因为每套房源都有其不容忽视的特殊性在，虽然不能左右总体局势，但是对市场走向有一定参考意义。

　　关于这里，这样的价位是否值得?你怎么看?欢迎下方评论区走起~~

null