闽南大厦11层办公
雄踞老城核心板块，单价低，升值空间大!
临湖办公，奢享筼筜湖景!
费用承担：
1. 过户税费按照国家相关政策规定由买卖双方各自承担
2. 应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由转让方承担
3. 应缴厦门产权交易中心的交易鉴证费、拍卖机构佣金、过户代办费、贷款担保费等由买受人承担
签约要求：买受人应在拍卖成交之日起5个工作日内与转让方签订《房屋买卖合同》
付款期限：
①一次性付款：买受人应在拍卖成交之日起5个工作日内付清全款。
②按揭付款：买受人应在拍卖成交之日起5个工作日内支付不低于成交价50%的首期款。上述余款由担保公司提供不可撤销担保，买受人最迟应在拍卖成交之日起40个工作日内取得按揭贷款，并在取得按揭款之日起三日内付清剩余款项，若金融机构不支持该笔贷款或担保公司不支持该笔担保或无法按前述约定期限取得贷款，买受人应于拍卖成交之日起40个工作日自行付清全部剩余款项。
闽南大厦介绍
地理位置：厦门市思明区湖滨南路299-309号
交通配套：位于思明区繁华金融、商贸中心，出门即公交站，距火车站5分钟、机场15分钟车程。
周边配套：位于湖滨片区改造提升项目片区，根据规划，未来湖滨片区将被打造成智慧社区、规划建设社区文化中心、文体中心、配套市民广场。周边已有厦门外国语附属小学、厦门外国语学校、湖滨中学、筼筜湖、中山医院等优质配套。全新规划，配套升级，气质提升，未来可期!
楼栋现状：据悉，闽南大酒店股权于2021年8月份转让给新业主，并已重新开业，外立面及地下室或将重新改造，未来升值空间大!
产权情况：产权清晰、国企委托、优质资产
产权年限：1996年建成，办公50年(1993.07.19-2043.07.18)
具体土地使用期限以土地房屋权证/不动产权证为准。
格局介绍：钢混结构，共36层，层高约2.8米
办公标的：面积1184.40㎡，一本产权证，约7704元/㎡，位于第11层，地面铺设木地板，走廊石膏板吊顶，目前空置无租约。
户型图：
以上图片仅供参考，以不动产权证为准。
实景照片
外立面
窗外景色
办公室
办公室
走廊
卫生间
以上图片仅供参考，以现状为准。
拍卖公告
受国有企业委托，兹定于2022年8月18日上午10时00分，在吕岭路1733号万科创想中心A座18楼1801厅公开拍卖：思明区湖滨南路299-309号第十一层办公房产，起拍价：912.5155万元 ，保证金：270万元
竞买流程：
1. 联系建发拍卖行，预约看样;
2. 在保证金缴交期限内，将相应的竞买保证金汇入厦门产权交易中心账户;
3. 竞买人应于报名截止时间前持保证金汇款单、身份证等相关资料到我司指定地点办理竞买登记手续，否则视为弃权。
4. 如期参与线下拍卖会。
看样时间：
即日起——2022年8月17日
请先与建发拍卖行联系，确认看样时间
保证金缴纳及报名截止时间：
2022年8月17日 17时15分
保证金缴交账户：
竞买人应于报名截止前将竞买保证金汇入以下账户(以实际到账时间为准)
户名：厦门产权交易中心有限公司
开户行：兴业银行厦门东区支行
账号：129500100100178615
报名地址：
厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦14楼
咨询热线：
毛女士 180 5000 2210
吴女士 159 8092 9633
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