官方公告！厦门又一纯新盘曝光！限价4.25万/㎡

　　最新消息，厦门新房市场再添新鲜血液。

　　就在刚刚，建发马銮湾项目传来最新进展——厦门市海沧区2022HP02地块商品房项目(监理)发布招标公告。

　　项目海沧区 05-06 马銮湾片区环湾西路与后柯东路交叉口西南，本工程总用地面积 18103.62 ㎡,拟总建筑面积 65658 ㎡,其 中地上建筑面积约 45488 ㎡，地下建筑面积约 16170 ㎡，地下一层，地上最大层数 27 层，最大高度 79.95m,主要建设内容为住宅、商业及相关配套等。

　　公开资料显示，该项目于5月26日公开出让，2022HP02地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让，地块总建面积41640平方米，容积率2.3，起拍楼面价23000元/平方米。

　　土拍当天共吸引了招商、华润、建发等3家房企参与竞拍，最终，建发以 9.6亿夺得，成交楼面价23000 元/㎡，溢价率 0%。

　　马銮湾新城，是岛外热门新城之一，不仅是厦门城市副中心，更是厦漳龙同城化的重要门户。

　　建发2022HP02地块，地处马銮湾新城片区乐活岛北板块，地块临近地铁2号线新阳大道站，周边其他配套也都在逐步成熟中，近距离有双十中学海沧附属学校马銮湾分校、南岛学校、海沧中学、长庚医院、马銮湾生活广场等。

　　未来新城内还有SM、马銮湾医院、以及中央绿轴公园、南岸公园等丰富多彩的生态绿地配套，整体人居环境品质将进一步得到跃升。

　　需要指出的是，与地块几步之遥的招商花园城已于近日完成封顶，该综合体项目预计今年内完成大部分的招商工作，并拟于2023年9月30日正式开业。

　　在价位上，根据出让条件可知，未来项目住宅限价4.25万/㎡，车位30万/个，精装不低于2000元/㎡。

　　千亿新城+新房限价，届时2022HP02地块产品一面世，想必又会惹来一波关注。

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