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上周人居一览：第三东通道环评第一次公示

2022年06月27日 10:09

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　　上周(2022.6.20-2022.6.26)厦门人居规划在地铁、预售、规划、政策、综合体、交通、城建等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　厦门第三东通道工程最新进展

　　近日，厦门市人民政府网站发布厦门第三东通道工程环境影响评价第一次公示。

　　厦门第三东通道项目主线起于厦门本岛东部环岛路，沿环岛路向北延伸至观音山附近，后向东以桥梁跨越厦门岛东部海域，终点设互通接入翔安新机场;沿线设吕岭路支线、塔埔路支线、翔安支线，路线全长约24.761km。项目采用高速公路标准，设计速度为80(陆域)、100km/h(海域)。

　　主要建设内容包括桥梁、隧道、路基、路面、绿化，交通工程、房建、机电等沿线设施，以及工程建设所需的清淤工程。

　　《《《厦门第三东通道工程最新进展!环评第一次公示

　　联发招商悦鹭湾359套住宅获批

　　厦门海沧H2021P03商住项目联发招商悦鹭湾(1号楼,2号楼,5-2号楼,6号楼,地下室)获批预售，项目位于海沧区05-07新阳西片孚中央东路与孚安路交叉口西北侧。此次获批预售916套，面积51944.14㎡;其中预售住宅359套，面积33715.57㎡，全部为平层房源。

　　价格方面，最低预售价为31951.12元/㎡，最高预售价为37911.12元/㎡，主力户型为79-129平。

　　《《《【预售】31951元/㎡起!联发招商悦鹭湾359套住宅获批

　　远洋风景409套住宅获批

　　【预售】22536元/㎡起!远洋风景409套住宅获批

　　T2021P02T2021P02远洋·风景(A1-2地块地下室,3号楼,13号楼,21号楼)获批预售，项目位于同安区城南片区双吉路与霞煌路交叉口东南侧。此次获批预售876套，面积47269.62㎡，其中获批预售住宅409套，面积32930.6㎡。

　　价格方面，最低预售价为22536元/㎡，最高预售价为27912元/㎡，主力户型为49-96平。

　　《《《【预售】22536元/㎡起!远洋风景409套住宅获批

　　中海环东时代447套住宅获批

　　2021TP03地块中海环东时代(1A号、2A号楼,1号楼,3号楼,5B号楼,5号楼,A地块地下室)获批预售，项目位于同安区12-14环东海域新城滨海西大道与通福路交叉口西南侧。此次获批预售961套，面积63011.97㎡，其中获批预售住宅447套，面积44223.78㎡。

　　价格方面，最低预售价为33054元/㎡，最高预售价为39979元/㎡，主力户型为81-128平。

　　《《《【预售】33054元/㎡起!中海环东时代447套住宅获批

　　同安又一片区最新规划公示

　　近日，厦门市自然资源和规划局公示《12-05 编制单元控制性详细规划(草案)》。

　　项目区位及范围：本单元地处同安老城西南面，同安工业集中区的北面。规划范围北至西溪、南至环城南路、西至同安大道、东至城南路，规划总面积约 1114.11 公顷。包含 13 个管理单元，分别为 12-05A 管理单元至 12-05M 管理单元。

　　片区定位：传统制造业创新生产基地、多元文化交融的现代化城区、辐射同安北部生态功能区重要的城市节点。

　　《《《人口规模超13万!同安又一片区最新规划公示!

　　集美一轨道综合开发用地调整为二类住宅用地

　　近日，厦门市自然资源和规划局公布11-12编制单元(中国移动动漫基地东南侧BO8地块)控制性详细规划修改方案。

　　修改内容

　　本次修改范围位于厦门市集美区11-12编制单元11-12B管理单元，集美大道南侧，中国移动动漫基地东南侧。

　　本次规划相对于原控制性详细规划修改的主要内容如下：

　　1.B08地块由轨道综合开发用地调整为二类住宅用地，并配生鲜便利店1个。

　　2园博公寓根据建设情况增加、调整设施图块(包括社区服务中心、生鲜超市中心店、“四合一”环卫设施、开闭所及社区电商配送终端，幼儿园调为现状6班)。

　　3.根据现状已建成的排洪渠(崎沟溪)线位调整水系，排水用地和商业用地调整为水域和绿地。

　　《《《集美一轨道综合开发用地调整为二类住宅用地!

　　同安这一片区最新规划公示

　　近日，厦门市自然资源和规划局公布12-09编制单元(祥晖管理单元、西洪塘(局部)管理单元)控制性详细规划修改方案。

　　修改内容

　　本次修改范围位于厦门市同安区12-09城南编制单元，涉及祥晖管理单元、西洪塘(局部)管理单元。修改范围北至环城南路、西至双祥路、东至同集北路、南至霞辉路，总用地面积约65.52公顷。

　　《《《扩大学校用地!同安这一片区最新规划公示

　　岛内这儿新增一处居住用地

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布06-04编制单元(海天路与华昌路交叉口西南侧地块)控制性详细规划修改方案征询意见公示。

　　修改内容

　　本次修改范围位于海天路与华昌路交叉口西南侧。

　　本次规划相对于原规划修改的主要内容如下：

　　一、道路调整

　　在公共设施用地东侧新增一条南北向支路。

　　二、用地调整

　　1、支路东侧的公共设施用地、部分公共交通场站用地调整为二类居住用地。

　　2、调整公园绿地布局，规划调整范围内公园绿地面积不减少。

　　三、设施调整

　　居住地块内配建老年人日间照料中心1处、生鲜超市便利店1处、社区快递电商物流配送终端1处、一般公交首末站1处。

　　《《《刚刚公布!岛内这儿新增一处居住用地!配建……

　　同安这儿将建这样的生态创智新城区

　　近日，厦门市自然资源和规划局公示《12-08编制单元控制性详细规划(草案)》。

　　项目区位及范围：本片区地处同安区西南部，东至同安大道，南至沈海高速公路，西至同安与集美行政区界，北至新厝自然村，总用地面积约2254.35公顷，包含6个管理单元，分别为12-08A管理单元至12-08F管理单元。

　　片区定位：以高端装备制造、新材料、新兴消费品和健康疗养产业为主导，形成产业先进、环境优美、智慧生活、宜业宜游的生态创智新城区。

　　《《《最新规划公示!同安这儿将建这样的生态创智新城区→

　　湖里区加强人才住房保障

　　近日，湖里区委人才办发布关于公开征求《湖里区加强人才及重点群体住房保障若干措施(征求意见稿)》意见建议的通知。

　　为全面提升对各级各类人才的安居保障，持续优化人才发展生态，更好的吸引、留住和储备人才，为企业发展、项目落地、城市公共服务体系持续健康运行提供坚强有力的人才要素支撑。湖里区委人才办牵头起草了《湖里区加强人才住房及重点群体住房保障若干措施(征求意见稿)》，现向社会公开征求意见。

　　《《《最高200万元购房补贴!湖里区加强人才住房保障

　　厦门放宽保障房申购

　　2017年，市政府发布施行《厦门市保障性商品房管理办法》，作为我市保障性住房的重要品种，保障性商品房为许多本市无住房家庭解决了安居、置业需求。

　　为适应新形势下我市保障性住房的建设和管理需要，进一步完善租购并举住房保障体系，加大我市引才留才力度，我市于2021年年底启动《管理办法》修订工作。近日，修订后的《管理办法》由市政府印发施行。

　　《管理办法》原有八章35条，修订后维持八章框架，条款增至46条，从保障性商品房建设管理，到监督管理;从申请、审核，到配售、退出，对保障性商品房全流程管理、各方面工作都进行了规范。

　　《《《房型标准、户籍限制调整!厦门放宽保障房申购→

　　华润岛内首个住宅项目要来啦

　　近日，2022P09地块项目报建信息公布。

　　项目用地性质为商住，总用地面积19113.973平方米。总投资约24.1亿元，计划2023年3月开工，预计2025年3月建成。

　　《《《总投超24亿元!华润岛内首个住宅项目要来啦!

　　厦门重磅地标开业在即

　　21日，总建筑面积超百万方，投资超一百七十亿，厦门首个“双百”商业项目——厦门海上世界璀璨亮相开启百天倒计时。

　　这个由招商局重要旗舰企业招商蛇口与财富500强象屿集团联袂共营的超大体量、超凡区位、超前规划定位、实力引入多个超级目的地的厦门海上世界，为区域带来了未来商业新潮流，势必成为鹭岛休闲旅游的崭新名片。

　　《《《倒计时100天!厦门重磅地标开业在即!

　　福厦高铁厦门段无砟轨道施工完成近7成

　　经过近一年建设，省市重点项目福厦高铁八标厦门段无砟轨道目前已完成35.5公里路段施工，完成工程量约67%，可望在今年7月全面完工，8月初厦门段将进入正线铺轨施工。

　　《《《福厦高铁厦门段无砟轨道施工完成近7成拟8月铺轨

　　振兴幼儿园拆除重建项目招标

　　近日，厦门市振兴幼儿园拆除重建项目(施工)招标公告发布。

　　项目位于厦门市思明区振兴新村 28 号，石亭路以东，湖滨北路以南，湖滨中路以西，项目总用地面积 3713.34 平方米，总建筑面积 6005.17 平方米(地上建筑面积 5714 平方米，地下建筑面积 291.17 平方米)，主楼地下 1 层，地上 4 层，建筑高度 18.6 米;总投资概算为 4213.73 万元，本次招标项目建安工程费约 2960.28 万元。

　　项目总工期为 320 个日历天，定额工期 343 个日历天。

　　《《《振兴幼儿园拆除重建项目招标总投资超4200万元

　　海沧南大道概算获批

　　近日，厦门市发展和改革委员会发布关于海沧南大道(马青路—沧江路段)提升改造工程投资概算的批复，同意批准海沧南大道(马青路—沧江路段)提升改造工程投资概算。

　　项目位于海沧临港新城，起于既有马青路，终于规划沧江路，路线全长3.63公里，包括提升改造马青路至建港西路段和新建建港西路至沧江路段。

　　《《《海沧南大道概算获批!全长3.63公里总投超9亿元

　　2大央企将在厦组建区域总部

　　6月21日，厦门市与中国铁建、中国安能集团先后签订战略合作框架协议。签约仪式以书面签约、线上见证的形式举行，市委书记崔永辉、市长黄文辉出席活动。

　　《《《签订战略合作框架协议!2大央企将在厦组建区域总部

　　同安新城一批学校年内开建扩建

　　在同安新城，市教科院附属中小学即将在下月动工建设，五缘实验学校同安校区计划在今年10月开工，这两所市属名校的落地，在进一步夯实新城优质教育资源基础的同时，也将为高能级项目的落地、高技能人才的招引奠定基础。

　　“两所即将新建的市属名校和同安一中滨海校区、厦门实验中学这两个名校扩建项目，累计可为新城增加学位超过1万个。”同安新城片区指挥部常务副总指挥陈江生介绍，新城片区正持续引进优质教育资源，全力实施提质增效计划，以此推动新城教育均衡、特色、优质发展。

　　《《《同安新城一批学校年内开建扩建可望新增1万+学位

　　今后5年厦门将打造2个产值超千亿新能源产业集群

　　新能源行业已一跃成为最受职场人欢迎的潜力行业。今后5年，厦门将打造2个以上产值超千亿元的新能源产业集群，尤其将在锂电新能源材料领域扩大生产规模，求职者很明显地感受到，厦门新能源企业人才需求量大增。由于身处行业上升期的“风口”，新能源行业不仅有政策加持，也有市场需求，因此从业者“钱景”更可观。

　　《《《今后5年厦门将打造2个产值超千亿新能源产业集群

　　环东海域片区商业中心明年3月投用

　　1至5月份，我市相关部门促开工，扩投资，参建单位强化“晾晒比”，推动重点项目持续加速建设，全市419个市重点项目完成投资851.3亿元，占年度计划58.2%，提前实现“双过半”目标。

　　《《《环东海域片区商业中心明年3月投用新324国道改造…

　　翔安大桥岛内侧桥头立交主体完工

　　23日上午12时，经过12小时的连续作业，中交二航局承建的厦门第二东通道(翔安大桥)环岛东路互通F匝道第九联最后一方混凝土浇筑完成，标志着厦门第二东通道岛内侧海上互通区立交(桥头立交)主体结构全部完工。

　　厦门第二东通道环岛东路桥头立交地处厦门本岛，雨季时间长，易受台风、潮差等自然影响，施工组织复杂;毗邻白海豚保护区，环保要求高;紧邻居民住宅区，夜间施工管控严格，且各级检查较多，工期要求紧迫。施工单位通过合理严密的施工组织设计，在“零事故、零伤害”的前提下，顺利实现提前完成“6·30”主体完工节点目标。

　　《《《最新进展!翔安大桥岛内侧桥头立交主体完工

　　天马拟在厦再设合资公司建试验线

　　6月22日，深天马A发布公告称，公司拟与公司联营公司厦门天马显示科技有限公司(以下简称“天马显示科技”)、厦门国贸产业有限公司(以下简称“国贸产业”)、厦门火炬高新区招商服务中心有限公司(以下简称“火炬招商”)、厦门市翔安投资集团有限公司(以下简称“翔投集团”)在厦门投资成立合资项目公司，建设一条从巨量转移到显示模组的全制程Micro-LED试验线，依靠自主力量布局，掌握关键共性技术，打通核心工艺，形成自主知识产权，储备量产技术。

　　《《《新项目!天马拟在厦再设合资公司建试验线!总投资11亿

　　厦门北高铁站公交综合体招标

　　近日，厦门北高铁站公交综合体(EPC)招标公告发布。

　　项目位于厦门市集美新城北站片区，岩兴路以北，岩内路以东，岩顺路以西。

　　(1)总用地面积 20957.71 ㎡，总建筑面积约 136908 ㎡, 计容建筑面积101650㎡[其中保障性租赁住房74000㎡,枢纽配套用房(含公交停车楼、值机厅、停车库、集散广场等)27650 ㎡], 不计容建筑面积 35258 ㎡。层数：地下 2 层，地上保障性租赁住房 31 层，枢纽配套用房 3 层。高度: 最高为 99.6 米。(2)本项目总投资约为 88205.05 万元，建安工程费用约为 60487.22 万元。总工期或计划开(竣)工日期为总工期为 1095 日历日。

　　《《《厦门北高铁站公交综合体招标!总投资超8.8亿元

　　同安首批农村集体发展用地项目开工

　　同安区首批农村集体发展用地项目开工了。23日上午，同安区举行四口圳社区发展用地保障性租赁住房(EPC)项目、阳翟社区发展用地(A3地块)项目开工奠基仪式。

　　近年来，同安区进一步发展农村经济，集约高效开发集体发展用地，促进农民持续增收，保障农民长远利益，有效解决被征地农民生活出路问题，引领社区居民共享发展成果，不断提升群众获得感和幸福感。

　　《《《同安首批农村集体发展用地项目开工推动乡村振兴

　　仙岳医院改扩建启动将新增床位600张

　　厦门市仙岳医院改扩建项目23日正式启动。据悉，厦门市仙岳医院南北院区改扩建同步启动，建成后将新增床位600张，届时该院总床位数将达到1500张，能极大缓解精神疾病患者床位紧缺问题，大幅提高该院医疗康复等硬件设施水平，促进医教研全面发展，推动我市精神卫生服务能力再上新台阶。

　　《《《缓解床位不足!仙岳医院改扩建启动将新增床位600张

　　集美闽台文化公园项目报建

　　近日，闽台文化公园项目报建信息公布。

　　闽台文化公园项目位于集美区杏滨街道日东公园内，建筑面积1234平方米，用地面积155052平方米。该项目利用日东公园休闲空间、管理用房等老建筑再生的契机，打造一个具有鲜明特色的闽台文化公园及两岸爱国主义教育基地。本次改造内容主要为日东公园湖心阁(管理用房)的提升改造和户外讲堂(膜结构)建设，包含管理用房室内装修改造约1300㎡、更换铝合金门窗、更换塑铝板屋顶、增加夜景工程、提升连廊及文化墙、设置户外讲堂(膜结构)约190㎡及室外景观(含亲水平台)提升改造等。

　　项目总投资约1500万元，计划今年12月开工，预计2023年6月建成。

　　《《《计划年底开工!集美闽台文化公园项目报建

　　海沧实验中学高中部将扩建

　　近日，海沧实验中学高中部扩建项目报建信息公布。

　　项目用地面积约1.07万平米，总建筑面积约2.16万平米，建设内容包括宿舍、食堂、教学楼等。项目总投资约1.1亿元，计划2023年3月开工，预计2024年12月建成。

　　《《《总投超1亿计划明年开工!海沧实验中学高中部将扩建

　　同安这一商业综合体全面封顶

　　24日上午，同安宝龙广场主体结构完成，已全面封顶。

　　宝龙广场是同安目前在建和已投用的商业综合体中规划体量最大、业态最全的一站式购物中心，预计于今年年底开业迎宾。

　　《《《同安这一商业综合体全面封顶预计年底开业

　　二中集美校区主体封顶

　　去年年底开工的省、市重点建设项目——厦门二中集美校区项目，眼下已经实现主体结构封顶，预计明年9月正式投入使用，将设60个班级，提供3000个高中学位。校区总建筑面积7.4万平方米，建设4栋教学楼、1栋行政综合楼、2栋学生宿舍楼，是厦门二中继五缘校区后的第二个高中校区，也是我市实施“名校跨岛”行动、推进岛外教育大发展的重点项目，将助力补齐岛外优质教育资源短板。

　　《《《二中集美校区主体封顶助力优质教育资源均衡布局

　　将军祠幼儿园目前正在建设

　　近日，有网友咨询将军祠幼儿园什么时候建成招生。

　　对此，思明区人民政府答复：经查，将军祠幼儿园目前正在建设，预计2023年可建设完成。因建设的不确定性，具体招生时间请诉求人关注建成并正式投入使用当年的招生工作意见。

　　《《《官方：将军祠幼儿园目前正在建设预计2023年建完

　　地铁4号线官浔站设2个出入口

　　近日，有网友咨询官浔地铁站出入口。

　　网友：1.地铁4号线官浔站有几个出入口，在哪里。

　　2.地铁6号线(9号线一期)官浔站有几个出入口，在哪里。

　　上述两个官浔地铁站在官浔溪南侧是否有设置出入口。

　　对此，厦门市地铁办公室答复：您咨询官浔站出入口问题的来件已收悉，现回复如下：

　　1、4号线(后溪至翔安机场段)官浔站设2个出入口，均设置于海翔大道南侧，1号口可与BRT官浔站通过上跨海翔大道天桥换乘;3号口通过地面大厅进出车站，并可通过通道与6号线换乘。4号线官浔站目前预留了至官浔溪南侧车站出入口接口，后期将通过上跨官浔溪的人行桥与预留的接口相连，达到官浔站与官浔溪南侧的连通。上跨官浔溪的人行桥将根据官浔溪南侧的建设情况由市政、交通部门建设。

　　2、6号线(9号线一期)官浔站设置4个出入口，1号口设置于海翔大道南侧西洲路西侧，并与4号线通过通道换乘; 2号口设置于海翔大道南侧西洲路东侧;3号口设置于海翔大道北侧西洲路西侧;4号口设置于海翔大道北侧西洲路东侧;未设置于官浔溪南侧的出入口。

　　《《《地铁4号线官浔站设2个出入口 6号线设4个出入口

　　建发马銮湾新项目来啦