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国贸&市政会展新城项目最新进展!最高建34层

2022年07月01日 18:01
大福 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  刚刚,翔安新城2022XP04地块项目(监理)招标公告发布。

  项目位于翔安区翔安新城片区刘五店 13-14 编制单元翔安南路与滨海东大道交叉口东侧 D07 地块。项目占地面积 36093.365 ㎡,总建筑面积 141896 ㎡(地下室建筑面积 36750 ㎡,上部建筑面积 105146 ㎡),1 栋 34F 高层、3 栋 33F 高层、2 栋 31F 高层、2 栋 30F 高层、底商、其他配套用房 ,建筑安装工程费 约42050.60万元。

  5月26日,厦门进行2022年第二场土拍!

  最终,国贸&市政联合竞得翔安东部体育会展新城2022XP04地块,成交价21.5亿,成交楼面价22000元/平。

  翔安东部体育会展新城2022XP04地块用地面积3.61公顷,计价建筑面积9.75万平方米,起拍楼面价22000元/㎡,起拍价21.5亿元,采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

  5月底,翔安新城2022XP04地块项目报建信息公布。项目建筑面积97450平方米,用地面积36093.365平方米,总投资约287777万元,计划明年3月开工,预计2025年9月建成。

  翔安东部体育会展新城2022XP04地块

  地块位置示意图(仅供参考)

  地块位于东部体育会展新城片区内,翔安南路与滨海东大道交叉口东侧。东部体育会展新城是厦门实施跨岛发展、“双千亿”战略的重要载体,依托 “新体育中心、新会展中心”两大发展引擎,打造集体育赛事、商务会展、文化旅游、休闲娱乐、高端居住等复合功能于一体的滨海新城和产城人融合标杆。

  东部体育会展新城规划效果图

  交通方面,地块紧邻厦门东部要道——翔安大桥(预计2023年通车),据此可实现与厦门岛东部城区快速直连,一桥之隔可达高崎国际机场、五缘湾片区、厦门创新创业园、火炬湖里园、软件园二期等地。同时,地块临近滨海东大道、翔安南路、翔安大道、翔安西路、肖厝南路等城市主干道,地铁3号线和4号线从南侧和东侧穿行而过,3号线于地块南侧1公里处设东界站,公共交通优势显著。

  教育方面,地块周边教育配套正不断完善,目前周边已有双十中学翔安附属学校(振南中学)、双十中学翔安校区(高中部)、东界小学、振南小学等教育基础配套。随着优质教育资源不断布局落地,未来新城将实现优质教育均衡化发展。

  商业方面,东部体育会展新城规划有滨海商业、高端酒店、滨海剧场、游艇码头、渔村商业街等多元文化旅游娱乐项目和设施,未来将打造成为精彩纷呈的海滨商业圈。此外,地块向东即为新店地铁保障房社区、洋唐居住区、澳头特色小镇等新兴区域,时代上城、闽篮城市广场、首创奥特莱斯、厦航三六里等多个商业综合体陆续开业,能够为周边居民提供丰富的商业购物、休闲娱乐服务。

  规划商业街区效果图

  医疗方面,东部体育会展新城内规划有一家综合性医院,将提供良好的医疗服务,保障居民就医需求。同时,地块沿翔安南路东行6公里即可到达厦门大学附属翔安医院,该院由厦门市政府与厦门大学按照三级甲等医院标准共同投资建设。此外,依托翔安大桥、翔安隧道等跨岛通道,地块还可快享岛内五缘医疗园内复旦大学附属中山医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管医院等一众优质医疗资源。

  休闲娱乐方面,东部体育会展新城将建设新体育中心、新会展中心两大项目。新体育中心定位为国际大型体育赛事的主场馆,以及全民活动的主要场所,其核心为“一场两馆”,即白鹭体育场(60000座席)、凤凰体育馆(18000座席)、白海豚游泳馆(5000座席)。目前“一场两馆”建设工作已进入全力冲刺阶段,2023年,亚洲水平最高、影响力最大的足球赛事——亚洲杯将在此激情上演。地块1公里范围内还有翔安扬帆公园、中山华侨公园两大主题公园,滨海旅游浪漫线(翔安段)也已启动建设,未来将为新城增添一处媲美五缘湾、观音山的城市黄金海岸线,宜居氛围将愈发浓厚。

  新会展中心规划效果图

 

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