厦门这里名校刚开工 一批业主已提前涨价

　　就在今天，厦门岛外又一所学校开工，刷爆购房群!

　　这所学校就是厦门市教育科学研究院附属中小学，是一所市属九年一贯制学校，位于环东海域美峰片区。

　　图片来自购房群

　　有了优质学校加持，必然会对周边小区加分不少。这不，我发现在这所学校开工之前，彩虹湾业主就上调房价，而且涨幅惊人!

　　01

　　岛外又一所市属名校

　　预计2024年招生

　　厦门市教育科学研究院附属中小学办学规模为96个班，其中小学48个班、初中48个班，预计2024年竣工交付，并在当年秋季开始招生。

　　项目用地面积约60237.712m?，总建筑面积约88746m?，其中地上建筑面积约59180 m?，地下建筑面积约29556 m?。

　　主要建设内容包括教学用房及教学辅助用房、公共教学用房、办公用房、架空层及地下室等。

　　项目建筑造型采用现代主义风格，色调以白色为主，同时在建筑局部点缀木格栅、木纹色材质，符合校园建筑的气质，使学校更具书香雅气的特色。

　　02

　　利好不断加持

　　业主已提前一年涨价

　　在厦门，靠学区翻盘的小区不少，集美区的中交和美新城就靠外国语学校，最近几年房价从2万多/㎡卖到5万+/㎡。西柯的溢翔首府，依托实验中学，现在单身公寓也卖到了4.6万/㎡。更别提市中心的老旧学区房了。

　　名校是重要配套，就在厦门市教育科学研究院附属中小学开工前一年，彩虹湾业主的预期提前上涨。

　　提到彩虹湾，估计很多人连这个小区名字都没听过，就是这么个名不见经传的小区，去年房价涨幅高达35.65%。

　　这个小区直线距离厦门市教育科学研究院附属中小学大约500米(具体以官方公布距离为准)，户型有53㎡2房和90㎡左右的3房，非常适合刚需。

　　在去年二月份，这个楼盘还有2万/㎡以下的成交价，随后成交价稳步上涨到2.8万/㎡。

　　除了有学区利好外，地铁6号线集美至同安段也于6月15日正式开工建设。

　　有名校+地铁，这个片区简直就是刚需亲妈，难怪业主有底气涨房价。

　　03

　　写在文末

　　不过，从目前可怜的带看量来看，涨价卖房，更多的还是业主们的一厢情愿。

　　在教育均衡化的大背景下，厦门遍地名校，能为挂牌学区买单的人，到底有多少呢?你会买单吗?

null