2天就成交了！岛内这儿首付不到40万 就能买下

　　在看房的过程中，想必大多数人都想买个交通方便，又对小区环境和周边配套有一定要求，最重要的是价格一定要美丽，总价要把握在可控范围内!

　　额……话说，这样的项目岛内有吗?还真有!首付不到40万就能拿下，你敢信?

　　本周，兔几又给大家挖寻到了新的宝藏小区，适合想要上车岛内的刚需们，走起!

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　　首付不到40万就能买?

　　还有房源最快2天成交!

　　没错，今天实探的小区就是位于岛内湖里区悦华路板块的怡景花园，小区于1993年建成竣工，房龄虽然有点老，但从此前公布的老旧小区改造名单来看，怡景花园列入在内。相信，未来小区也将有新的样貌变化。

　　小区的的整体环境还是挺宜居的，绿化覆盖率还算不错，内部设有运动健身器材和儿童游乐设施。

　　小区共有8栋楼，基本是8~10层，有电梯房也有楼梯房，主力户型为30㎡、78~85㎡、115㎡。也正因为小户型较多，价格在岛内友好，总价低，上车相对容易。

　　目前该小区挂牌均价在49179元/㎡，近一年的成交均价在3.9~4.7万/㎡左右。从历史成交房源来看，小区29㎡左右的户型，成交多套，显然还是比较受欢迎的。

　　甚至有房源最快仅2天成交，还有房源总价低至120万，首付不到40万，这个价格着实挺香的。户型就是最常见的一室一厅一卫带阳台的公寓型户型，但这个是住宅性质的。

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　　配套丰富

　　学校、地铁都挺近的!

　　价格还是挺美丽的，再来看看配套。

　　对于上班族而言，交通也是挺方便的。小区800米左右有地铁3号线华荣路站，1公里左右有地铁1号线火炬园站，出门还有嘉园路公交站，也可以考虑自驾，出行便捷。

　　距离学校也很近，300米左右就是天安小学，根据最新招生计划及划片方案显示，厦门市天安小学对应中学为湖里中学、厦门三中、南山实验学校。

　　商业方面，小区周边的底商很丰富，周围还有菜市场，600米左右还有闽南古镇购物中心，能满足日常所需。

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　　写在最后

　　小区的配套还是挺成熟的，值得一提的是天安小学也算热点小学，在岛内来说中等，不过，划片的湖里中学和三中在岛内来说还是挺不错的，而南山实验学校今年9月才开始招生，学校具体如何还是要看未来的成绩。

　　其次，小区小户型房源基本上是一梯三十户左右，介意的还是看看80㎡以上的，是一梯四户。再就是附近可能偶尔会有飞机飞过，有点噪音影响。

　　如果考虑性价比和交通，工作在附近，这个小区还是可以考虑。

　　那么今天这个小区你怎么看?有热心网友要补充的吗?更多想法留言区见!

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