又一重磅配套落定!房价5万变6万!厦门这个片区稳了

　　提及厦门近些年的楼市当红炸子鸡，瑞景片区必须榜上有名。

　　不论是因为它是10年后思明首幅出让地块的所在片区，还是其傍身国际科创城的优越地理位置，都让这里一度登上楼市焦点位。

　　而在近期，在思明学区持续升级大潮下，瑞景片区迎来新利好，又一实验头名校即将落定!

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　　总投超3亿

　　瑞景片区，又一实验校落地

　　近日，思明区发布《厦门市思明区发展和改革局关于祥云实验学校项目可行性研究报告的批复》，祥云实验学校，获批建设!

　　文件显示，项目位于思明区云顶中路以东，洪文二路以南，文兴西路以北，瑞景新村以西地块。

　　项目总用地面积23281.911㎡，总建筑面积55000.00㎡，项目总投资32608万元，项目前期工作有效期二年。

　　实际上，这并非祥云实验学校首度冒泡。去年，该项目建设已经发布了《祥云实验学校(勘察设计》的招标公告。

　　该文件中显示，建成后，祥云实验学校将会是一所公办全日制普通高中，办学规模为36个班。

　　在近几年，瑞景片区的教育配套，一直处于上升状态。

　　不论是可以直升厦门外国语瑞景分校的瑞景小学，还是今年初成为厦门第二实验小学教育共同体组成之一的莲前小学，已经攒下不少口碑。

　　正是如此，瑞景正成为不少看中教育的购房者青眼有加的区域。

　　而现在，又一所实验校即将落地，继续为瑞景片区教育实力加码。

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　　占位一流

　　厦门这个片区，稳赢!

　　作为思明区比较新的板块，虽说瑞景没有大片区的拆迁征地，但是依旧迎头赶上了思明新一轮规划的利好。

　　该片区位于思明十四五规划中的商贸经济带之上。

　　将依托轨道1号线、2号线、BRT等交通线网的通达性、便利性，以中山路、火车站、会展北三大商圈和旧改片区为发展重点，加快集聚发展商业服务、文化创意、休闲旅游等现代服务业，进一步提升区域服务、辐射、引领功能。

　　同时，毗邻于思明重点发力的开元国际科创城。

　　近期开元国际科创城提出了明确经济目标：1500亿GDP，10家上市公司、300家高新企业、10万名产业人才。人才与资金的大量涌入，自然也让毗邻的瑞景片区身价大涨。

　　值得一提的是，在多校划片的大背景下，瑞景片区的家长，还能对洪文片区已经划定的厦门一中思明分校多上一份期望。

　　不得不说，瑞景片区的区位优势，相当出挑。

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　　写在最后

　　随着瑞景潜力的日渐清晰，市场也开始用脚为这里投票。

　　统计数据显示，在过去3年中，该片区的房价也实现了5.3万/㎡到6.4万/㎡的华丽蜕变。

　　在成交价上，这里也越来越叫得上价了：

　　比如瑞景新村宾鸿苑小区，今年成交价突破6.2万/㎡，迈上新高;

　　比如侨福城侨兴里小区，去年成交价区间在3.6-4.8万/㎡，今年成交价拔高到4.3-5.4万/㎡之间;

　　再比如瑞景片区的成交大户嘉盛豪园小区，今年该小区整体成交均价约54151元/㎡，相比去年高了4000+元/㎡。

　　其中有套24㎡的房源，更是以7.8万/㎡的成交价刷下新高...

　　可以说，现在的瑞景堪称楼市“宠儿”，风光无限。

　　若是中意思明区成熟纯粹的人居氛围，又追求新规划带来的城市想象力，现在的瑞景，确实值得购房者看上一眼。

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