今年厦门第二场土拍余温尚未褪去,岛内又一波土地供应即将到来。
出乎意料的是,就在刚刚,据官方网站信息获悉,岛内湖里老城区又有住宅地块现身!
到底什么情况?我们继续往下看!
01
湖里老城区规划有住宅地块
位置曝光
就在今天,厦门市自然资源和规划局网站发布了06-04编制单元(海天路与华昌路交叉口西南侧地块)控制性详细规划修改方案征询意见公示。

根据资料显示,本次修改范围位于海天路与华昌路交叉口西南侧。
本次规划现对于原控制性详细规划修改的主要内容如下:
一、道路调整:
在公用设施用地东侧新增一条南北向支路。
二、用地调整:
1、支路东侧的公用设施用地、部分公共交通场站用地调整为二类居住用地。
2、调整公园绿地布局,规划调整范围内公园绿地面积不减少。
三、设施调整
居住地块内配建老年人日间照料中心1处、生鲜超市便利店1处、社区快递电商物流配送终端站1处一般公交首末站1处。
02
周边配套齐全
二手房价4万+
最近这两三年,岛内出让的地块要么是思明老城区,要么是岛内东部,或许有人觉得这个地块的位置很陌生。
其实这个地块位于湖里老城区,配套虽然比不上思明的住宅区,但绝对是整个湖里区里的佼佼者。

先来说学校,距离这个住宅地块大约400米,有一所新建的南山实验学校,今年秋季开学。
这所学校办学规模为54个班的九年一贯制公办学校(小学36班,初中18班),占地面积2.47万平方米,总建筑面积4.1万平方米。
另外,这个地块200米范围内,还有一所湖里中学。

湖里中学一直处于上升趋势,这几年中考数据都很漂亮。去年一双外录取率为21.1%,加上六中为27.7%,普高录取率为72.2%。
该地块南边是仙岳山,北边出来就是繁华的海天路。
周边公交站点多,直线一公里的距离有地铁三号线湖里公园。


该地块周边有一部分楼盘是80、90年代的楼梯房,少部分是2000年后的,目前整体均价在4万+。

03
写在最后
最近几年,岛内出让地块的限价都是7万+,如果湖里老城区的地块入市,或许将拉低现有的限价体系。
届时想要留在岛内的刚需购房者,压力或许会减轻。
现在就让我们静静等待官方公告吧!
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