出乎意料!岛内又一黄金住宅地块现身!周边房价4万+

　　今年厦门第二场土拍余温尚未褪去，岛内又一波土地供应即将到来。

　　出乎意料的是，就在刚刚，据官方网站信息获悉，岛内湖里老城区又有住宅地块现身!

　　到底什么情况?我们继续往下看!

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　　湖里老城区规划有住宅地块

　　位置曝光

　　就在今天，厦门市自然资源和规划局网站发布了06-04编制单元(海天路与华昌路交叉口西南侧地块)控制性详细规划修改方案征询意见公示。

　　根据资料显示，本次修改范围位于海天路与华昌路交叉口西南侧。

　　本次规划现对于原控制性详细规划修改的主要内容如下：

　　一、道路调整：

　　在公用设施用地东侧新增一条南北向支路。

　　二、用地调整：

　　1、支路东侧的公用设施用地、部分公共交通场站用地调整为二类居住用地。

　　2、调整公园绿地布局，规划调整范围内公园绿地面积不减少。

　　三、设施调整

　　居住地块内配建老年人日间照料中心1处、生鲜超市便利店1处、社区快递电商物流配送终端站1处一般公交首末站1处。

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　　周边配套齐全

　　二手房价4万+

　　最近这两三年，岛内出让的地块要么是思明老城区，要么是岛内东部，或许有人觉得这个地块的位置很陌生。

　　其实这个地块位于湖里老城区，配套虽然比不上思明的住宅区，但绝对是整个湖里区里的佼佼者。

　　先来说学校，距离这个住宅地块大约400米，有一所新建的南山实验学校，今年秋季开学。

　　这所学校办学规模为54个班的九年一贯制公办学校(小学36班，初中18班)，占地面积2.47万平方米，总建筑面积4.1万平方米。

　　另外，这个地块200米范围内，还有一所湖里中学。

　　湖里中学一直处于上升趋势，这几年中考数据都很漂亮。去年一双外录取率为21.1%，加上六中为27.7%，普高录取率为72.2%。

　　该地块南边是仙岳山，北边出来就是繁华的海天路。

　　周边公交站点多，直线一公里的距离有地铁三号线湖里公园。

　　该地块周边有一部分楼盘是80、90年代的楼梯房，少部分是2000年后的，目前整体均价在4万+。

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　　写在最后

　　最近几年，岛内出让地块的限价都是7万+，如果湖里老城区的地块入市，或许将拉低现有的限价体系。

　　届时想要留在岛内的刚需购房者，压力或许会减轻。

　　现在就让我们静静等待官方公告吧!

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