总用地面积超71公顷！同安吕厝综合开发方案公布

　　近日，同安发布关于吕厝综合开发片区土地征收成片开发方案。

　　方案北至通福路，南至统建一路，东至纵十五路，西至纵十二路;本方案规划用地总面积 71.4644 公顷，涉及同安区西柯镇吕厝社区、西柯社区，共 1 个镇 2 个社区。为改善片区居民的生活条件，全面完善公共服务配套，保障失地农民的安置需求，特编制此次征收成片开发方案。

　　方案用地总面积 71.4644 公顷，包括交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公共管理与公共服务用地、公用设施用地、居住用地、商业服务业用地、特殊用地等用途。计划实施周期为 2022 年-2024 年，3 年内实施完毕。

　　片区内规划建设有高质量的中小学和幼儿园，以及街道综合服务中心、综合文化活动中心等众多配套，将完善片区生活功能，提高居民生活便利性，逐步构建完整社区。方案所在新城片区内拥有银城智谷、环东云谷、美峰创谷、同安工业区等众多产业园区，但目前新城片区内优质居住项目供应较少、高质量公建配套较为欠缺，本方案开发后将为周边众多产业园区的就业人群提供充足的居住、生活、休闲、教育服务，满足产业人才就近居住生活需求，从而提升片区职住平衡能力，促进新城产城融合发展。

　　(一)土地利用效益：本方案通过依法依规进行土地征收，既优化了用地结构，完善了配套设施，科学配置了土地资源，大大促进土地的集约高效利用。

　　(二)经济效益：本方案开发完成后将为周边众多产业园区提供充足、优质的住房以及完善的生活配套，满足园区人才的就近居住需求，为周边园区招商引资、企业招人引才提供强大的助力，促进片区产业经济进一步快速发展。

　　(三)社会效益：本方案规划的居住用地预计可满足超 2 万人的居住需求，片区内规划的商业、教育、公园、社区服务等公建配套将进一步优化岛外片区城市结构功能，促进环东海域新城建设加速。

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