最高逼近5万+!岛外这发狠了!网友:早知道咬牙刷卡也买

　　这两天兔几给大伙儿实地探访了龙湖春江郦城>>>成交稳站“4”字头!曾经火遍厦门楼市的神盘，如今又更飒了 也有人表示自己更喜欢一街之隔的中航城A区，更有网友痛诉：当初就应该刷卡咬牙买中航城A。

　　提起中航城国际社区，不仅仅是在集美，甚至在厦门，相当长的一段时间里，叱咤风云。不仅多次上榜厦门成交NO.1，在二手房市场表现也颇为亮眼，且二手房价正集体奔4万，最高已破5万+!

　　而网友口中的中航城A区地段佳，景观在集美来说也是绝绝子!今天我们先来聊聊中航城国际社区A区，C区由于所处位置不同，我们留着下次唠。

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　　小区这类房源最受欢迎

　　价格最高逼近5万/㎡!

　　中航城国际社区A区，目前二手房整体报价在4.4万/㎡左右。成交均价也稳在了4.5万/㎡左右。

　　从近30天的带看次数来看，小区的关注度还是比较高的(关注低的小区有的才五六十)，不过，似乎近期受疫情和大环境的影响，成交有点疲软，近90天仅1套成交。

　　整个小区还是比较大的，产品种类也较多，包括平层、复式、大平层和别墅等，高层多为开发商统一精装修。加之部分楼栋、楼层有景观视野，所以价格差异也很大。

　　但凡景观好点、又是复式产品的价格都不低。比如这套158㎡的复式房源，以单价4.8万/㎡，总价760万，刷新中A的单价新高。

　　而价格稍微退让，有点性价比的，基本2~3天火速成交。整体来看，小区的复式、首排湖景、精装的房源价格都较高。

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　　凭什么备受网友喜爱?

　　中航城国际社区A区位于集美新城，占据了杏林湾的绝对中心位置。交通路网发达，家门口就是地铁1号线杏锦路站和杏林村站，除此之外，三座大桥(杏林、集美、厦门大桥)、厦门北站、泉厦高速、福厦等都汇集在这里。

　　教育上，周边还分布着五缘湾实验学校园博分校、杏苑小学、诚毅中学、厦门国际学校和外国语集美校区等，学校文化氛围浓厚度好，这也给小区加分了不少。

　　再来看看小区社区内部，规划精致，绿化率高，还规划有儿童娱乐设施，健身器材，中庭花园有休闲桌椅，可供业主及小孩茶余饭后玩耍与休憩;

　　且小区楼间距大，居住舒适度好，临湖一线，景观视野好，环境好似郊区而又不缺繁华，配套、物业品质都不错，小区的入住率还不错。

　　除此之外，小区可享受到新城的六大城市公建，灵玲马戏城也在步行范围内;周围还有多个商圈环绕，一路之隔便是龙湖商业综合体，待龙湖和大悦城商场开业，未来的居住氛和商业氛围会再提高一个层次。

　　更难得是，在这里，不仅坐拥31平方公里的杏林湾，还有政府28亿元打造的园博园，零距离6.76平方公里的“厦门西湖”、20公里的环杏林湾景观带等，景观一流。

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　　写在最后

　　小区所打造的是总建78万平米的全能配套大社区，不论是园林、配套、景观、房子，都会比较齐全。其次，产品种类也比较多，可供选择的人群范围较广。

　　优点很明显，但细节上也有些需要注意。一方面，小区虽然临近地铁，但由于社区较大，不同楼栋间到地铁的距离偏差较大。另一方面，不同楼栋的位置，视野景观、朝向、是否复式、楼层、到地铁距离都会有区别。建议实地感受，根据侧重偏好来选择。

　　关于这个小区你怎么看?你还有哪些需要补充的嘛?有买这的业主吗?留言区举个爪让我们看到你的身影!欢迎大家来唠嗑~

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