厦门又一商业项目传来新动态!
近日，厦门市湖里区东港北路17-19号第一-二层商场及湖里区东港北路15号地下一层第601号等408个车位被集体打包出售!
最终，被财力雄厚的厦门象屿商业地产开发有限公司成功拍下，成交价格5.08亿!
沉寂许久，国际邮轮城二期的商业配套，终于有了开始动的迹象!
湖里东渡，迎来了一次商业上升级的机会!
提及厦门东渡，厦门人想必都不陌生。
该片区位于背靠狐尾山与仙岳山，是厦门现代港口发源地，板块内生活配套相对齐全。
交通方面，当前东渡已有地铁地铁2号线游轮中心站，未来或将有地铁7号线站点;教育方面，有东渡小学、东渡二小和六中东渡校区，未来还将有一所新校落地。
值得一提的是，东渡也拥有着稀缺的海景资源。正是如此，片区内一些二手房项目售价不菲。比如国际邮轮城二期的住宅产品，当前二手房均价已经高达7.2万/㎡。
综合来看，已经拥有景观+交通+教育资源的东渡片区，缺乏大型商业配套，成了其最大的短板。
国际邮轮城二期的商业项目的复活，或许让东渡这一短板有望得到补齐。
公开信息显示，该项目位于湖里区邮轮城，出让前的权利人为中海外恒泰(厦门)投资管理有限公司。
该项目早在2011年就已经建成，建筑面积16090㎡，总层数33层。但是由于诸多原因，迟迟未招商开业。
由于搁置许久，项目的产权年限已经大幅度缩水，截至出让前，商场的土地使用权仅剩余24.65年，车位的土地使用权剩余年限为54.67年。
而在本次成交前，该商业项目已经出让了足足4次，最早一次是2020年，起拍价6.2亿，最终以流拍告终。
现在，历经2年的出让，售价一路从6.2亿，下调至5.08亿，这个商业终于出让了!
未来，该项目将会以什么新面貌与我们见面，厦门人也可以期待起来了!
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