楼市松绑的力度还在加码!
近日，有城市部分区域首套房最低首付降至2成;还有城市部分片区二手房限购放松，当地户籍买房人无需购房证明可以直接买……
各大城市新政叠加刺激，接下来的楼市是否会有大变化?落位厦门，这阵子政策端利好频现，市场热度是否有变?
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新一轮楼市松绑袭来
首付2成“再现”
伴随着多个城市政策的频出，市场迎来一针又一针的强心剂。
6月9日，有市场消息称，在珠海非限购区域购房，无房无贷首付降至2成。
相关报道指出，向珠海市住建局求证得知，6月1日起，珠海市已经调整限购政策，仅香洲区(南屏镇和湾仔街道除外)和横琴粤澳深度合作区这两个区实施限购，而此前是全市各区都限购。
另外，对于首套房首付比例政策，某支行的工作人员表示：现在珠海非限购区域首套房首付比例最低2成，限购区域首套房首付比例最低3成。
要知道首付2成，对市场的刺激立竿见影。犹记得2015-2016房地产去库存房价上浮，就是利率打折和20%首付，其效果相当明显。
图片来源：网络
无独有偶，有消息指出，南京江宁(除南站片区)、栖霞(除迈皋桥片区)、江北新区、浦口、雨花(除南站片区)、六合、溧水、高淳二手房限购全部放开，南京户籍买房人无需购房证明可以直接买。
除此之外，杭州、太原等约18个强二线城市放松了限购条件，用提高公积金贷款额度、给予补贴等措施来拉动需求。很明显，松绑真的来了!
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厦门利好频现
核心资产首当其冲
落位厦门，在今年第二次供地前后，也就是5月底，放出了不少大招：
落户条件放宽、优化投靠落户、在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房、购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款……
那市场的反映又如何?
事实上，今年以来，不管是新房还是二手房市场，去化的确都相对冷静：但是，伴随着政策端的利好，眼下市场上已出现了明显的变化。
不管是从相关二手市场的上访量，还是实地走访各大案场时反馈的信息，都可了解到，眼下确实刺激到了一部分的购房者，看房人数有了明显上涨。其中最热的区域当属集美新城、环东海域板块。
例如中海·左岸澜庭，虽说尚未开盘，但预约的热度却空前火爆!究其原因，地段首当其冲：
中海·左岸澜庭占位集美新城核心区，除了3桥环绕，地铁1号线(直线约800米)，地铁6号线(直线约300米)，可快速进岛，周边更被繁华商圈、千亿公建群等高量级配套簇拥。
关键是，集美新城房价早已捅破5.5万/㎡，而中海·左岸澜庭作为被限价的纯新盘(限均价4万/㎡)，这价格的红利差，尤为凸显。更何况，项目建面约80-122㎡新生活住区新房数量仅有290席，足见稀缺!
很明显，核心资产在楼市起势之际，往往最先脱颖而出。据了解，中海·左岸澜庭马上开盘，就目前的这个预约热度，一旦开卖，想必又是一次轰动全城的事件。
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小结
当然，买房除了考虑房子的地段、价位、产品外，其背后的操盘手，也至关重要。
例如入厦11年的中海地产，所到之处，皆能精准踏上城市跃迁的鼓点，足见实力。据了解，眼下中海在售的还有：
● 厦门三冠王·环东CBD的中海·环东时代(建面约80-130㎡ 城芯阔宅)
● 一站集美·一路进岛的中海|花湾2期(建面约65-89㎡ 环东近岛大盘)
● 思明中芯标杆品质盘中海·国贸上城(建面约110-143㎡ 国际住区)
● 集美桥头清盘在即的准现房中海·厦门东湾(建面约93-119㎡ 今年买房今年住)
● 同安城芯难得的现墅中海·九号公馆(建面约88-123㎡ 有天有地)
有需要的小伙伴速速关注起来~毕竟当下政策端已经松了道口子，不仅落户政策松绑，学历门槛大幅度降低，叠加房贷利率下调+新房限价，多重利好之下，楼市热度势必会升温，特别是核心板块的资产，无疑会是这波楼市热度的“收割机”!
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