厦门出台公积金新政！6月实施！

　　重磅好消息

　　楼市新政再次来袭

　　就在昨天

　　我市又双叒叕出台

　　住房公积金阶段性支持政策啦!

　　无房职工提取住房公积金

　　支付房租额度提升

　　政策自2022年6月1日起实施

　　实施时限暂定至2022年12月31日

　　就在不久前

　　厦门公积金刚出新调整

　　购买新建商品住房职工

　　提取住房公积金支付首付款

　　接下来一下看看具体内容

　　↓↓↓

　　01单位缓缴不影响职工住房公积金提取和贷款。

　　受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴，缓缴期间缴存时间连续计算;

　　阶段性支持政策施行期间，企业未及时缴存住房公积金的，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。

　　02受疫情影响住房公积金贷款不能正常还款，可不作逾期处理。

　　受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作为逾期记录报送征信部门，不计逾期利息。

　　03无房职工提取住房公积金支付房租额度提升。

　　无房职工租住商品住房提取住房公积金支付房租，由原来提取额每月不超过1000元提高到每月不超过1200元。

　　对于普通购房者而言，厦门公积金流动系数什么时候能够恢复到正常水平，最为关心。

　　2021年5月份，厦门住房公积金部分提取贷款政策迎来调整。

　　首次申请住房公积金最高贷款额度=120万元×流动性调节系数，第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元×流动性调节系数。

　　流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。流动性调节系数对应的使用率区间为：

　　①流动性过剩(贷款使用率<60%)时，系数为1.2;②流动性正常(60%≤贷款使用率<85%)时，系数为1;③流动性不足(85%≤贷款使用率< 90%)时，系数为0.8;④流动性紧张(贷款使用率≥90%)时，系数为0.6。

　　如果想要恢复到1.2的水平，需要公积金贷款使用率连续两个月小于60%，则第三个月流动性系数调为1.2。

　　目前厦门近两个月住房公积金贷款使用率情况如下：

　　截至2022年4月30日，厦门市住房公积金归集余额为5,325,885.00万元，住房公积金贷款余额为5,137,774.46万元，住房公积金贷款使用率为96.47%。

　　截至2022年3月31日，厦门市住房公积金归集余额为5,268,814.51万元，住房公积金贷款余额为5,065,101.67万元，住房公积金贷款使用率为96.13%。

　　当前厦门公积金流动系数为0.6，也就是说，目前首次申请住房公积金最高贷款额度为72万元，第二次申请住房公积金最高贷款额度为36万元。

　　因此，根据目前的公积金贷款使用率及职工贷款需求推测，短期内住房公积金贷款流动性系数不会调整为1.2。

　　内容来源：厦门市住房公积金中心

null