官方发布！厦门又一片区规划调整！未来新中心这样建

　　BOOM!BOOM!BOOM!

　　重磅消息传来!

　　官方公告发布!

　　厦门又一市级中心即将起飞!

　　连发2则规划

　　翔安区迎来新调整

　　就在刚刚，厦门市自然资源和规划局发布2则通告，都在翔安区。

　　其中，《13-15 翔安新城编制单元(局部)控制性详细规划修改(草案)》显示：

　　翔安新城规划用地总面积880.08公顷，人口规模18.6万人，片区规划为集商务办公、文体休闲、品质居住于一体的宜居宜业、配套完善、功能复合、富有获利的翔安区中心城区。

　　而《东坑湾(13-09A)编制单元(琼头片区)控制性详细规划修改方案公示》则直指厦门东部市级中心!

　　相比原规划，东坑湾琼头片区迎来不少调整：

　　1.住宅规划有调整。当前东坑湾规划有11幅住宅用地，相比此前多了4幅;

　　2.教育用地有变。根据新规划，片区内规划有3所幼儿园、2所小学、2所初中;

　　新规划的曝光，再度让网友将目光聚焦到此处。

　　厦门新中心

　　东坑湾即将升级

　　有的片区，一开局就能拿到一手好牌，东坑湾无疑就是其中典型。

　　不同于一些缓慢成形的片区，东坑湾板块，自有规划以来，就定位相当之高。

　　2013年，厦门划定东坑湾区域为东部市级中心圈，自此，该片区成为岛外最受关注的片区之一，片区也规划逐渐步入轨道。

　　进入2020年，东坑湾片区定位更明朗了，该片区发展概念规划也正式通过专家评审，为环东海域新城东部核心区域，拟规划为厦门未来城市中心。

　　在2021年，厦门发布《厦门市东部中心片区概念性城市设计》国际征集竞赛公告，斥巨资为片区征集设计方案。

　　根据规划，未来厦门将形成“一岛、一带、多中心”的城市空间结构，东部中心片区规划作为市级中心，是实现“高颜值、高素质、现代化、国际化”城市发展战略的重要抓手。

　　对翔安而言，东坑湾的战略地位也相当之高。

　　在翔安十四五规划中，东坑湾为翔安发展新格局中的“一心”，将建设面向区域和全市的集公共服务、商贸商务、科教研发、文旅休闲于一体的高颜值高素质现代化国际化厦门城市新中心。

　　作为岛外为数不多能够叠加市级中心+区级中心的双重“buff”的板块，东坑湾未来的潜力如何，不言而喻。

　　随着规划的陆续敲定

　　东坑湾的配套也在陆续兑付之中

　　比如说，东坑湾大桥。该项目是继马新大桥之后第二座跨东坑湾的大桥，全长1086米，双向六车道，设计时速60公里，目前，项目已进入桥梁上部结构施工。

　　再比如说，环东海域第三实验学校。根据规划，该项目位于东坑湾片区内，目前该项目已完成可研方案评审、投资估算及征地启动公告等前期工作。

　　除此之外，东坑湾还拥有绝佳的区位优势。

　　从地段来看，东坑湾占位环东海域、南部新城和新会展三大片区的几何中心，由于开发的较晚，未来或将是厦门为数不多可成片开发的海景板块，后发潜力强劲。

　　当然，对购房者而言，东坑湾是否值得入手，也存在着一定的争议。

　　一方面，虽说片区内陆续有些项目在动，但是相比于建设一片火热的环东海域同安片区，或者是翔安火炬高新城，这里的进度依旧缓慢，也没有大动作传出。

　　另一方面，该片区规划的正式版本迟迟未公布，也让部分购房者担心板块内配套存在不确定性。

　　正是如此，不少买房人对这里也持观望态度。

　　当然，起点高，地段佳，备受厦门重视的东坑湾，最终将会建成什么模样，或许也只有时间能够印证。那么我们不妨期待一下这里的建成吧。

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