厦门一学校招生公布!周边房价3-5万!网友:买到即赚到

　　近年，厦门岛内外新建了不少新学校来满足不同的教育需求。

　　就在近日，集美桥头板块一新建小学招生方案一经公布，有网友直呼，买到周边二手房就是赚到!

　　到底是什么学校引发网友如此关注，该学校招生划片如何?周边二手房多少?我们接着往下看!

　　01

　　招生简章公布

　　校长大有来头

　　这所学校就是集美区海凤小学，坐落于侨英街道红林路789号(海凤路与红林路交叉口东北侧)，设置24个班级规模，占地总面积14721.25平方米，总建筑面积21330.30平方米。

　　小编注意到，海凤小学2022年秋季一年级招生简章最先由厦门市集美第二小学公布。

　　该校招生对象有两个：

　　1.统筹接收集美小学和集美第二小学溢出生源。

　　2.符合乐海小学招生条件的年满6周岁(即2016年8月31日前出生)的适龄儿童，可自愿填报海凤小学。

　　今年秋季海凤小学只开办一年级4个班。

　　从海凤小学校长简介中看到，海凤小学校长为黄艺琼，兼任集美第二小学书记、校长。福建省特级教师，福建省学科带头人，福建省骨干校长，厦门市拔尖人才，厦门市专家型教师。

　　众所周知，在集美区集美小学是百年老校，集美二小是集美区优质品牌学校。

　　集美区从2017年开始也学思明区搞了个教学质量评比，在黄艺琼校长的带领下，集美二小连续五年在集美区教学质量监测中名列第一。

　　难怪有网友惊呼：集美二小海凤校区!至于海凤小学是否真的是集美二小校区呢，这个还是要看官方是否会释放消息。

　　不过小编查看了一下，因为学区不一样，集美二小和乐海小学部分房价相差了2万/㎡。

　　02

　　房价相差2万/㎡

　　满足不同需求

　　先来说说集美小学二手房，由于这里大部分是2000年以前的楼梯房，比如集美花园、麒麟居等，楼梯房，比较老旧，有的单价还在2万多接近3万，不过户型面积也大。

　　而集美二小的二手房，主要有天鹅美苑、碧海蓝天、红树康桥、古龙明珠等，不仅可以读集美二小，房龄也新、周边配套房，交通便利。

　　碧海蓝天

　　通过二手房成交数据显示，红树康桥最近成交了一套44.75㎡的一房，成交总价251万，成交单价高达56090元/㎡。

　　而碧海蓝天80多㎡的3房，去年以来的成交单价已维持在5万+/㎡。

　　至于网友说的买到就是赚到的小区，到底是哪个呢?

　　从海凤小学目前的招生政策来看，是比较针对古龙御景这个片区。

　　海凤小学与古龙御景的距离，就一个红绿灯路口。

　　古龙御景二期

　　该小区分为二期，目前的挂牌价在3.5万/㎡~3.6万/㎡，一期有47㎡的单身公寓，以及89㎡、90㎡、143㎡三房，二期主要是140-227㎡的海景大平层和8栋联排别墅。

　　古龙御景距离海凤小学最近，如果预算有限，可以考虑单身公寓，如果是改善，也有得选择。

　　03

　　写在最后

　　除了古龙御景，目前海凤小学周边还有两个新房项目，直线距离大约1公里左右，分别是中央公园城、颐和花园。

　　中央公园城

　　颐和花园

　　目前这两个楼盘均价大约在3.3-3.4万/㎡左右，中央公园城还有几十套91㎡的两房，颐和花园只有两种户型153㎡和187㎡大平层。

　　可以说，随着海凤小学的建成投用，片区内教育教学质量将得到持续提升，这里又与岛内仅一桥之隔，房价的洼地是否会很快被填平呢?

null