快讯!保利17.9亿竞得翔安X2022P01 楼面价15000元/㎡

　　刚刚!

　　土拍结果出炉

　　保利竞得翔安南部新城X2022P01地块

　　成交价17.9亿

　　成交楼面价15000元/平

　　今天(26日)，厦门进行2022年第二场土拍!

　　此次将出让10幅宅地(思明1幅、湖里2幅、海沧2幅、集美1幅、同安1幅、翔安3幅)，总用地面积24.35公顷，总计价建筑面积84万平方米，起拍总价203.1亿元，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　本次土拍分为上午和下午两场进行，上午拍卖思明、湖里、集美、海沧6幅地块，下午拍卖翔安、同安4幅地块。

　　下午第1块出让的是翔安南部新城X2022P01地块，现场有国贸、保利2家房企参与竞拍。

　　最终，保利竞得翔安南部新城X2022P01地块，成交价17.9亿，成交楼面价15000元/平。

　　翔安南部新城X2022P01地块用地面积4.26公顷，计价建筑面积11.9万平方米，起拍楼面价15000元/㎡，起拍价17.9亿元，采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

　　翔安南部新城X2022P01地块

　　地块位置示意图(仅供参考)

　　地块位于蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧，处于翔安南部新城以南。随着东部体育会展新城、临空经济区、海洋高新区等新城园区加速崛起，未来将尽享区域发展红利。根据规划，彭厝片区将依托轨道4号线彭厝北站交通枢纽核心的人流聚集效应，践行轨道交通为核心的土地混合功能开发的TOD模式，打造高品质的商业居住空间。交通方面，地块周边拥有滨海东大道、翔安大道、蓬莱路、肖厝南路城市快速路及主干道，区域交通出行便捷。依托地铁3号线、4号线，能够实现快速通达厦门岛东部城区、东部体育会展新城、厦门新机场、洋唐居住区、翔安行政中心、澳头渔港特色小镇等区域的联结。

　　商业方面，地块东南侧2公里为首创奥特莱斯项目，该项目将打造为厦门及周边地区消费者提供高性价比的国际精品服饰、国内外高端皮具的高端商业综合体，规划引进以名品折扣、休闲运动为主打的300家店铺及多家国际、国内知名品牌，计划于2023年完成建设并投入使用。另外，地块北侧厦航生活区商业综合体——厦航三六里正在积极筹备中，将打造为厦门首个BLOCK街区式社交生活中心，填补翔安南生活圈优质商业综合体的空白，为周边居民提供一站式优质商业服务。

　　教育方面，站点周边分布有拥有彭厝学校、浦园小学、浦园中学等教育设施。地块北侧洋唐居住内分布有翔城中学、翔城小学，将为片区提供先对充足的教育资源。

　　翔城中学

　　医疗卫生方面，地块周边分布有多家卫生所，可提供基础的医疗卫生服务。地块距厦门大学附属翔安医院相距约3公里，该院由厦门市政府与厦门大学共同投资建设，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性临床研究型、非营利性公立医院，可辐射翔安区其周边区域，提供优质的综合医疗卫生服务。

　　休闲娱乐方面，地块南侧为澳头海洋特色小镇，是一座依托古老渔村文化打造的都市渔港产业综合体、海滨休闲观光区，目前已有超旷艺术馆、厦门北欧当代艺术中心、澳头文学馆、澳头村史馆及玄象美学馆、三笔文化馆、闽侨文史馆等文创项目和机构入驻，成为翔安热门的旅游打卡点，为周边居民提供了休闲游乐目的地。

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