
第1476期的问答咨询如期推出,希望给大家提供参考。
01
@真水无香
东渡金鼎路片区二手房目前房价多少?会升值吗?可以买吗?
黛西:
根据二手交易平台显示,东渡金鼎路片区的二手房均价维持在4.3万-4.9万/㎡之间,涉及的小区有东渡华城、金鼎社区、金鼎巷。4W+的价格在岛内,对刚需来说确实比较友好,也近邻地铁2号线邮轮中心站,距离9月底就要正式营业的海上世界购物中心一期也比较近。
但几个社区房龄相对来说都较老,大户型居多,那总价就会往上走。片区内的教育和医疗资源也比较匮乏,优势有,短板也很明显,要补齐的话,需要一定的时间。
02
@龚米餵
你好,200万左右可以买哪里的盘合适?找同安或翔安的
黛西:
翔安200万左右,可以考虑特房芙蓉书院、金茂悦云湾、金茂厦门国际社区。同安的话,可以关注一下中海花湾、保利时光印象、万科禹洲世茂溪望、宝龙旭辉城这几个项目。总体而言,都对刚需比较友好。
03
@清清的小溪
请问,未来5号地铁线在翔安首开领翔国际附近有地铁口规划吗?从交通方便和就医方便角度,海沧东孚附近的过云溪小区和翔安的首开领翔国际,哪个小区更值得购买?谢谢!
黛西:
你期待的5号线今年确实有过官方回复:将在新一轮轨道近期建设规划编制中,充分考虑翔安中北部和同翔高新产业基地等地区出行需求,积极做好轨道5号线相关研究工作。还是有盼头的。
另外就医方面,领翔国际周边的医疗配套有厦大翔安医院、新店医院、翔安平安医院等;而过云溪小区,医疗配套就相对比较薄弱,周边没有大型医院支撑,但它胜在距离已通车的地铁2号线东孚站不远,步行也就四百多米,自住便利性还是有充分保障的。
单就交通和就医这两个方面来考虑的话,双方确实都有利有弊。但如果非要择其一的话,可以选择交通更方便的过云溪,毕竟有了地铁,就有了基础保障。
04
@叶子
首套自住,手上可支配的预算也不是很多,可以买角美吗?有推荐的吗?
黛西:
如果你只是自住,且作为纯刚需,角美可以买,毕竟它1w+的价格对预算有限的你来说,确实是非常友好的,出行也相对比较便利。目前来看,角美的国企项目你都可以重点关注。但买角美也是利弊共存的,比如短期内,它的升值空间会比较小,这个你要注意。
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