罕见!岛内30㎡小户型来了!厦门某住宅用地 成交出让

　　厦门土拍市场再度传来新消息!

　　就在刚刚，厦门发布了《湖里区古地石保障性租赁住房成交公示》。

　　从公开信息可知，该地块位于湖里区06-10湖边水库片区金莲路与金盛路交叉口东南侧，土地用途为城镇住宅-保障性租赁住房，出让年限70年。

　　地块编号2022直协010，土地面积2.2536公顷，成交价35200万元，受让单位为厦门安居集团有限公司。

　　根据此前公布的信息，这幅地块规划建设保障性租赁住房套型建筑面积不超过70平，其中30-45平小户型套数不低于保障性租赁住房总套数的50%。

　　其中，在建设要求方面：

　　1.开竣工时间：土地交付之日起9个月内开工，开工之日起24个月内完成项目建设并申请竣工验收。

　　2.保障性租赁住房装修按1000元/平方米的标准执行。

　　3.保障性租赁住房应主要面向本市无房的新就业大学生、青年人等新市民群体。

　　4.租金和租期要求：租赁住房的房源，单次租赁合同签约期限原则上不超过3年且不得含有自动续租条款或赠送条款，租赁合同约定的一次性收取租金不得超过1年。按照《厦门市政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(厦府办规〔2021〕6号)要求，保障性租赁住房项目租金应接受政府指导，租金标准按低于同地段同品质的市场租赁住房评估租金执行。

　　5.监管要求：受让人应当按照《厦门市房屋租赁管理规定》等有关规定，落实经营责任主体，项目、房源、合同应在厦门市住房租赁交易服务系统办理登记备案，经营责任主体应依法办理商事主体登记。属地区政府和各部门按职责对项目的规划、建设和运营进行全链条监督管理。

　　眼下，湖里区古地石保障性租赁住房成交公示已公布，相信不久之后便会动工，值得期待了!

null