15人争抢！6.2万/㎡成交！刚刚厦门这套房被拿下了！

　　今天法拍房又“出圈”了。

　　5月23日上午，位于思明区滨北的一套法拍房成功拍出了8432150元的价位。

　　这套法拍房位于思明区凤凰西里2号——禹州世纪海湾1201室，为建面136.24㎡四房二厅一厨二卫二阳台户型，房源所在楼栋位置较好，临小区中庭。

　　该套房源共吸引了2.6万+人围观，540设置提醒，最终15人报名，经过66轮竞价、52次延时，最终以总价8432150元、单价61892元/㎡被买家P3261拿下。

　　那么，已经被纳入限购的法拍房，为何还能这么“狂”?

　　公开资料显示，禹洲世纪海湾小区目前二手房均价在7.3万/㎡左右，单从这套法拍房的成交价格(61892元/㎡)来看，竞拍者似乎赚了，足足便宜了11502元/㎡。

　　从成交价来看，近期也维持在7万/㎡左右，这么看来，上面这套不到6.2万/平成交的房源似乎就是“无敌笋盘”。

　　据了解，禹洲世纪海湾位于滨北，于2007年左右建成，小区共有4栋楼，社区内部规划精致，内部绿化高，社区内不仅配设有儿童游乐设施，还配有一个露天游泳池，可供大家休闲时间玩乐。

　　需要指出的是，小区所在的滨北板块，地段优势明显。小区楼下就是地铁2号线建业路站、湖滨北路、湖滨西路，交通便捷度好。教育配套方面，小学划片滨北小学，初中派位六中、十一中、湖滨、外国语等学校，满足学区是没问题的，而且小区面对筼筜湖，背靠狐尾山，同时临近海湾公园，休闲配套可谓非常丰富。

　　惊喜不止于此，小区毗邻滨北超级总部基地，片区将引入一流投资，引进世界500强、一带一路等企业区域总部和知名高科技企业，打造超级总部集中区，增强对区域经济的辐射带动力，进一步提升城市知名度和影响力。

　　在未来，世纪海湾很自然的能够很好的享受到其带来的红利辐射，分得一杯羹。所以该套法拍房源受到这么多人抢夺，自然也是合乎情理的事情。

　　需要注意的是，法拍房是一个可以“捡漏”的好地方。但是，相比其他房源，法拍房也存在着不少风险。若是有意购买法拍房的群体，也需要在买房之前，做好功课，避免“踩雷”。

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